房產(chǎn)證過戶需要支付多少手續(xù)費(fèi)？過戶手續(xù)費(fèi)是如何計(jì)算的？

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• 181****6744

  過戶費(fèi)？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-02 11:39:42
• 134****0929

  過戶手續(xù)費(fèi)是購房成本的一部分。建議在貸款前了解相關(guān)費(fèi)用，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:53:28
• 130****6528

  過戶手續(xù)費(fèi)受政策、房產(chǎn)類型、交易價格等因素影響。近年來，政策調(diào)整頻繁，建議關(guān)注最新政策，合理預(yù)測費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:30:25
• 188****8830

  過戶費(fèi)？簡單說就是買房時的“過路費(fèi)”，具體多少得看政策和房子情況。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:56:17
• 180****6444

  過戶費(fèi)包括契稅、個稅、印花稅等，具體比例根據(jù)政策調(diào)整。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃交易成本。

  查看全文↓ 2024-08-24 20:50:46
• 134****0708

  房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)通常包括契稅、個人所得稅、印花稅等。具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)類型、面積、交易價格等因素計(jì)算。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為1%，印花稅為0.05%。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，獲取詳細(xì)費(fèi)用清單。

  查看全文↓ 2024-08-24 19:22:15

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  我就是中介的。給你說下 過戶費(fèi)用=個稅 契稅 營業(yè)稅 土地收益金 評估費(fèi) 雜費(fèi) 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費(fèi)用這個根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%（大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%）， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%（大于等于90平米的是 評估總價的1.5%） 此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用 雜費(fèi)就是幾百 你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

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• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  答：你不存在過戶費(fèi)的問題 因?yàn)槟銈兪歉缸?（沒有必要再去花那筆多余的錢）

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• 問 西安房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)
  答

  賣方應(yīng)付的費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。 4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 買方應(yīng)付費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。 6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，買方一般支付1％。 7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實(shí)際情況計(jì)算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)政部國家稅務(wù)總局自2009年1月1日至12月31日，房產(chǎn)證超過2年（含2年）的普通住宅可免征營業(yè)稅，對個人首次購買90平米以下（含90平米）住房，契稅稅率由原1.5%下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房**低**款比例調(diào)整為20%并可享受下浮30%的優(yōu)惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調(diào)至3.87。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。提醒：現(xiàn)在西安的房子過戶的費(fèi)用大部分都是買房者付的，過戶前**好是與中介或者房主講清楚！

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• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)用需要多少費(fèi)用？
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一， 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 契稅：房款的1，5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2， 交易費(fèi)：3元/平方米3， 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4， 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二， 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 交易費(fèi)：3元/平方米2， 營業(yè)稅：差價*5，5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3， 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納5000左右的稅費(fèi)（不包含營業(yè)稅）

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• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)費(fèi)
  答

  契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價的5.5%個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

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