1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》;2當(dāng)事人的身份證明;3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來(lái)源證明;4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;6《建設(shè)工程施工許可證》;7《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》;8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等);9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;10其他必要材料。
全部4個(gè)回答>不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否可以辦理過(guò)戶(hù)?
188****9235 | 2024-09-01 14:26:56
已有6個(gè)回答
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131****5098
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)是買(mǎi)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。我的經(jīng)驗(yàn)是,找專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介幫忙,準(zhǔn)備好所需材料,按照流程一步步來(lái),過(guò)戶(hù)就不難。
查看全文↓ 2024-09-11 22:20:28 -
166****2127
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)時(shí),如果涉及貸款購(gòu)房,需要提前與銀行溝通,了解貸款政策和所需材料。過(guò)戶(hù)后,銀行會(huì)根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)情況調(diào)整貸款合同,確保貸款安全。作為房貸顧問(wèn),我們提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)和辦理服務(wù),幫助客戶(hù)順利完成過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。
查看全文↓ 2024-09-08 22:09:33 -
150****1721
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)是房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的重要組成部分。過(guò)戶(hù)不僅涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移,還可能影響房?jī)r(jià)走勢(shì)和市場(chǎng)供需。從數(shù)據(jù)分析來(lái)看,過(guò)戶(hù)活躍度與市場(chǎng)繁榮度密切相關(guān),是評(píng)估市場(chǎng)狀況的重要指標(biāo)之一。
查看全文↓ 2024-09-05 19:40:17 -
132****5317
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以辦理過(guò)戶(hù)的。過(guò)戶(hù)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的重要法律行為,需要依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,確保交易安全和權(quán)屬明確。
查看全文↓ 2024-09-02 10:40:39 -
180****9598
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以辦理過(guò)戶(hù),就是把房子的產(chǎn)權(quán)從賣(mài)家轉(zhuǎn)到買(mǎi)家名下。過(guò)戶(hù)時(shí)需要準(zhǔn)備一些材料,比如房產(chǎn)證、身份證和買(mǎi)賣(mài)合同。過(guò)戶(hù)后,房子就真正屬于你了,可以安心居住。
查看全文↓ 2024-09-01 22:20:03 -
185****2890
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以辦理過(guò)戶(hù)的。過(guò)戶(hù)是指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬?gòu)囊环睫D(zhuǎn)移至另一方的法律行為。在辦理過(guò)戶(hù)時(shí),需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、雙方身份證明等材料,經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核后,完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。過(guò)戶(hù)過(guò)程中,可能涉及稅費(fèi)繳納,具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰浊闆r而定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我們提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)咨詢(xún)和代辦服務(wù),確保過(guò)戶(hù)流程順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2024-09-01 15:41:44
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不是所有有房產(chǎn)證的房產(chǎn)都能過(guò)戶(hù)。不能過(guò)戶(hù)的有:1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房產(chǎn)。2、有抵押登記的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房。4、宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房。
全部3個(gè)回答> -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前,需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料,包括企業(yè)的一些相關(guān)信息,以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證,那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些,只要走換證登記程序,然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒(méi)有老的房產(chǎn)證、土地證的,便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記,先需要拿著相關(guān)的材料去落戶(hù),這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的,落戶(hù)完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理,如果無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng),然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后,再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后,即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)?!斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度,而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的,證書(shū)的全稱(chēng)為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面,因此有所不同。
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問(wèn) 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?答
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)交易的重要一步,有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬,提升市場(chǎng)透明度。近年來(lái),隨著數(shù)字化發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)登記流程逐漸優(yōu)化,辦理效率提升,為市場(chǎng)參與者提供了更多便利。
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答
1、初始登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開(kāi)始辦理的,由房管部門(mén)辦理初始登記(20日到60日不等),購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢(xún)。2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)?jiān)谏弦徊降某跏嫉怯浲瓿芍螅枰顚?xiě)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購(gòu)房者,部分開(kāi)發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格,購(gòu)房者可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)。購(gòu)房者可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn),產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,然后直接向該部門(mén)咨詢(xún),省去奔波之苦。3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要的文件有很多,在準(zhǔn)備之前先了解清楚,購(gòu)房者在填寫(xiě)申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén),明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等,需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不能落下。4、繳納費(fèi)用辦理不產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要完稅證明,繳納費(fèi)用之后和提交的
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