二手房契稅的最新政策是什么？

已有4個回答

• 166****1291

  聽說契稅政策有變化，但具體不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-27 13:41:52
• 133****2809

  契稅政策多變，購房前了解清楚，避免額外支出。

  查看全文↓ 2024-08-25 11:14:58
• 133****9947

  2024年契稅政策可能調(diào)整，關(guān)注稅率變化，分析市場反應(yīng)，預(yù)測房價走勢。

  查看全文↓ 2024-08-24 19:33:45
• 150****5189

  契稅政策常變，關(guān)注最新稅率，合理規(guī)劃投資成本。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:29:23

相關(guān)問題

• 問 2022年二手房契稅新政策是什么
  答

  二手房屋在交易的時候是會產(chǎn)生契稅的，而契稅是按照相應(yīng)的比例來征收的，通常二手房屋的契稅征收稅率是1%到3%，具體要看房屋的面積。如果所購買的房子是個人的唯一一套住宅房，并且房屋的面積小于90平米，那么就按照1%的稅率征收。如果房子的面積超過了90平米，但又不足144平米，就按照1.5%的稅率征收。如果房屋的面積已經(jīng)超過了144平米或者所購買的二手房，并不是唯一一套住宅房，那么就按照3%的稅率征收。另外，如果購買的這套房子是非普通住宅房的話，那么就按照4%的稅率征收。以上其實就是二手房契稅的新政策，其實在購買二手房時產(chǎn)生的稅費是比較多的，除了會產(chǎn)生契稅以外，還會產(chǎn)生個人所得稅，印花稅，增值稅等等，一般需要先繳納這些稅費，然后才能夠去辦理過戶手續(xù)。

• 問 二手房契稅新政策2022
  答

  2022年二手房契稅新政策：①如果購買的二手房是個人的唯一一套住宅房，但是房子的面積比較小，低于90平米，那在征收二手房契稅的時候，按照1%的稅率來進行征收。②如果購買的二手房是個人唯一一套住宅房，但房子的面積在90平米至144平米之間，那么在征收二手房契稅的時候，按照1.55%的稅率征收。③如果購買的二手房是個人唯一一套住宅房，不過房子的面積比較大，已經(jīng)超過了144平米，那此時在征收二手房契稅的時候，按照3%的稅率征收。④如果購買的二手房并不是個人唯一一套住宅房，或者說房子并不是普通住宅房，那么無論房子的面積有多大，在征收二手房契稅的時候會按照4%的稅率征收。以上其實就是關(guān)于二手房契稅的一些新政策，在購買二手房時，一般需要先繳納稅費，然后再去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 二手房最新政策
  答

  購買二手房的借款人發(fā)放貸款，必須以所購的二手房作抵押，否則不會放貸。二手房想要貸款滿足什么條件①可辦理二手房貸款的有商品房，經(jīng)濟適用房，可以上市的央產(chǎn)房，公寓。②對竣工時間的要求，1993年竣工的房產(chǎn)，沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)糾紛。③竣工時間與貸款額度，竣工時間在五年以內(nèi)的商品房可貸評估價的80%，2000年至2003年的商品房可貸評估價的70%，1993年至1999年的商品房可貸評估價的60%，購置價出售住宅在基礎(chǔ)上各降10%，寫字樓，公寓最高可貸評估價的50%。二手房比一手房貸款利率高，二手房辦理過戶的時候，賣方需要全部同意才可出賣。一方不同意，都不可以。二手房貸款，不僅對借款人有要求，對房子也有要求的。若很老的房子，是不能辦貸款的。

• 問 2024年二手房契稅有哪些新政策？
  答

  契稅政策時常變動，投資需謹(jǐn)慎，觀望一陣再做打算。

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• 問 ??誰清楚二手房契稅都有哪些新政策？
  答

  二手房過戶，規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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