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聽說安置房購買要注意產(chǎn)權(quán)和質(zhì)量問題，我得多了解了解。
全部6個回答>等攢夠錢再購房可能面臨哪些損失？如何更合理地規(guī)劃購房資金？
180****8506 | 2024-08-14 11:05:53
已有4個回答
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181****6630
攢錢買房，可能房價漲得比工資快，最后發(fā)現(xiàn)還是買不起。
查看全文↓ 2024-08-17 16:35:24 -
150****1170
攢錢購房可能錯過政策優(yōu)惠期，如低利率貸款等。建議關(guān)注政策動態(tài)，合理利用政策優(yōu)勢。
查看全文↓ 2024-08-15 12:27:34 -
166****4143
攢錢期間房價可能漲，生活成本也可能增加。建議量力而行，考慮貸款購房。
查看全文↓ 2024-08-14 21:48:13 -
134****9807
攢錢期間房價可能上漲，錯失投資時機。建議合理評估市場，適時入市。
查看全文↓ 2024-08-14 19:20:00
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準(zhǔn)現(xiàn)房得看清楚，小心爛尾和交付問題，選好開發(fā)商是關(guān)鍵。
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一、治安風(fēng)險防范所謂治安風(fēng)險主要是指由于外界第三人的過錯和違法行為，給物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主或非業(yè)主使用人造成人身損害、喪失生命和財產(chǎn)損失等風(fēng)險，導(dǎo)致了物業(yè)服務(wù)風(fēng)險二、車輛管理風(fēng)險防范車輛管理損毀風(fēng)險，是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在進行停車場經(jīng)營服務(wù)過程中，因車輛發(fā)生損壞、滅失等給企業(yè)帶來的風(fēng)險。三、公共設(shè)施、設(shè)備風(fēng)險防范?物業(yè)本身及公共設(shè)備和設(shè)施的管理不善都可能造成業(yè)主或非業(yè)主使用人的人身和財產(chǎn)損失，此項管理服務(wù)義務(wù)是物業(yè)管理單位主要的義務(wù)之一
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合理分配自己的每月的收入是很重要的，可以大致計算下自己每月可能產(chǎn)生的消費（例如：水電，煤氣，房租，生活用品，交通費，伙食費等等）除去一些必須的消費，再給自己一定的應(yīng)急的錢，其余的錢全部存起來，這樣可以很好的克制自己的消費，也不至于到月末的時候連吃飯的錢都沒有。
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風(fēng)險一 ：學(xué)區(qū)調(diào)整要提防，根據(jù)**新劃分的學(xué)區(qū)，所要購買的房子有沒有被“劃走”？今年是“學(xué)區(qū)房”，明年有沒有可能就不是了？每年的學(xué)區(qū)劃分要依市教育局發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)作為劃分學(xué)區(qū)的原則，還要考慮區(qū)域內(nèi)當(dāng)年入學(xué)的學(xué)生數(shù)量是否超過該區(qū)域內(nèi)教育資源的承受范圍，每年進行適當(dāng)調(diào)整。在調(diào)整時，各區(qū)教育部門一般都會提前公示。風(fēng)險二 戶籍的限制要瞪大眼睛，就近入學(xué)要房證和戶籍均在學(xué)區(qū)內(nèi)。原房主的戶籍沒有遷出，所以購房者的戶籍不能遷入，導(dǎo)致買了學(xué)區(qū)內(nèi)的房子結(jié)果還不能就近入學(xué)。還有一種情況是：房證和戶籍均在學(xué)區(qū)內(nèi)，仍然入不了學(xué)——因為“實際居住地不符合要求”。各城區(qū)教育局要求：“房證、戶籍和實際居住地均在學(xué)區(qū)內(nèi)才能就近入學(xué)”。建議：購買學(xué)區(qū)房時要查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應(yīng)在購房合同中寫明何時遷出。另外，實際居住地也要符合要求，否則很可能會在各級教育局組織的專項檢查中被查出。風(fēng)險三 遭遇拆遷白花冤枉錢，購買“學(xué)區(qū)房”還要注意拆遷的問題。受客觀條件限制，一些學(xué)區(qū)附近沒有商品房出售，只有二手房源。在購買此類二手“學(xué)區(qū)房”時，市民還得注意拆遷的問題。有時候賣方會特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實，而中介公司可能因疏忽或者本身就與賣方合作，而使買方不能及時了解情況，就有可能花冤枉錢花高價購置“學(xué)區(qū)房”。建議：購買學(xué)區(qū)房前要到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解一下拆遷規(guī)劃。
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