如果我在異地有房產(chǎn)，我能否用它來申請抵押貸款呢？

已有6個(gè)回答

• 151****1785

  聽說可以，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-22 16:05:10
• 155****7147

  可以，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2024-08-20 23:57:02
• 134****3089

  異地房產(chǎn)抵押貸款需評估房產(chǎn)價(jià)值和市場情況，建議咨詢銀行獲取詳細(xì)貸款條件和利率。

  查看全文↓ 2024-08-17 09:26:39
• 158****9660

  異地房產(chǎn)抵押貸款可行，但需評估房產(chǎn)價(jià)值、市場趨勢和銀行政策，以確保貸款條件最優(yōu)。

  查看全文↓ 2024-08-14 12:16:33
• 131****4757

  異地房產(chǎn)也能貸，銀行不挑地兒。

  查看全文↓ 2024-08-13 23:22:23
• 150****3631

  當(dāng)然可以，只要房產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合銀行要求，就能申請抵押貸款。記得了解當(dāng)?shù)卣吲叮?/span>

  查看全文↓ 2024-08-13 22:59:47

相關(guān)問題

• 問 ??我有房產(chǎn),如何抵押貸款買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　　1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押；　　2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務(wù)糾紛；　　3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產(chǎn)證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核后批準(zhǔn)貸款，注意貸款用途不同會(huì)有不同貸款限制?！　°y行房產(chǎn)抵押貸款流程　　1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款?！　?、銀行受理?！　?、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評估?！　?、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報(bào)告取證審批。　　5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押?！　?、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。　　7、銀行貸后管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果沒有房產(chǎn)證，僅憑購房合同能否申請貸款？
  答

  我聽說，只有購房合同可能貸不到款，最好先咨詢銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我能否用別人的名字來貸款購買房產(chǎn)？
  答

  可操作，但風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，建議謹(jǐn)慎行事。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我如果沒有房產(chǎn)抵押還可不可以貸款？
  答

  辦好產(chǎn)證以后才可以做抵押貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問 濟(jì)南公積金異地買房能否申請貸款 如何申請異地買房貸款
  答

  按規(guī)定,凡購買濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)的商品房,并符合濟(jì)南市商品房限購規(guī)定已辦理網(wǎng)上簽約的山東省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工,在公積金繳存地管理中心開具無貸款證明和公積金正常繳存證明后,可以在濟(jì)南申請住房公積金貸款。 如果是在濟(jì)南交納的公積金,想在外地用來買房的異地購房者也可以在濟(jì)南提取住房公積金。在提取時(shí)需要提交的材料包括購房合同、機(jī)打發(fā)票、完稅證明和房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要在取得后三年以內(nèi),如果房產(chǎn)證過了三年有效期,也無法提取余額。 如果在異地購買的房子,目前還沒有辦下房產(chǎn)證,只有購房合同則暫時(shí)不可以提取公積金,必須要有房產(chǎn)證才能辦理。據(jù)悉，目前住房公積金都是屬地化管理,各地的公積金管理和資金運(yùn)行相對來說都是獨(dú)立的,政策也是各不相同,在公積金的異地使用上存在一定的門檻和不便。如果未來能建立統(tǒng)一的公積金平臺(tái),就能真正實(shí)現(xiàn)完全的異地使用。 貸款半年后 可申請?zhí)崆斑€款 購房者在貸款期間，合同能否變更？是否可以提前還住房公積金貸款？還款方式是否可以變更？ 對此，《規(guī)范》規(guī)定，合同變更包括借款人、共同還款人、擔(dān)保人、抵押物、借款期限、還款方式等。貸款發(fā)放6個(gè)月后，受委托銀行方可受理變更申請。 在合同期內(nèi)，除按照規(guī)定可以分次提前還款外，其他內(nèi)容原則上只能變更一次。貸款發(fā)放6個(gè)月后方可提前還款，提前還款金額不少于6個(gè)月的還款額。 貸款批準(zhǔn)后 4個(gè)工作日內(nèi)放款 市民申請公積金貸款后，每一筆公積金貸款辦理時(shí)限有何要求？ 《規(guī)范》規(guī)定，公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到受委托銀行報(bào)送的齊全材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核、審批工作。 準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)在4個(gè)工作日內(nèi)向借款申請人發(fā)放貸款，并按規(guī)定將貸款資金劃至售房單位或買房人賬戶。此外，存量房(二手房)住房公積金貸款在公積金中心審批通過，4個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。 商貸未還清 將合并計(jì)算還款能力 《規(guī)范》規(guī)定，借款人申請住房公積金貸款時(shí)，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額及本次申請的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力。 濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這主要是為了控制風(fēng)險(xiǎn)。比如一單身購房者買了套70萬的房子，公積金**多可貸25萬。**交25萬后，還有20萬需要商貸補(bǔ)足。如果這一購房者之前有5萬元的貸款沒有還清，銀行在計(jì)算其還款能力時(shí)，也得把5萬元計(jì)算在內(nèi)。這樣在計(jì)算還款能力時(shí)，就得按50萬的額度來算，而不僅僅是45萬。