我如果沒有房產(chǎn)抵押還可不可以貸款？

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• 134****8095

  辦好產(chǎn)證以后才可以做抵押貸款

  查看全文↓ 2014-04-19 09:27:34
• 133****3732

  不可以將貸款抵押中的房產(chǎn)做二次抵押貸款。
  但是車貸不一定要用房產(chǎn)作為抵押的，在中國人民銀行和交通銀行，都只需要出示房照復(fù)印件且直系親屬的房照復(fù)印件可以。一般選在在你購車的經(jīng)銷商處辦理貸款**佳，雖然需要手續(xù)費(fèi)，但是從貸款手續(xù)到貸款辦理時(shí)間還有都寬松很多。

  查看全文↓ 2014-04-18 17:34:03

相關(guān)問題

• 問 房子抵押貸款后還可不可以賣
  答

  　　已經(jīng)抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：　　一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)?！　《?、辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。辦理轉(zhuǎn)按揭貸款方法是變更房產(chǎn)的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉(zhuǎn)按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小?！　∷砸呀?jīng)抵押的房子可以買賣的。不過若個(gè)人需要的額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。終歸房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關(guān)的手續(xù)再賣房子，花費(fèi)的時(shí)間也是比較長的

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• 問 ??用他人房產(chǎn)抵押貸款可不可以？
  答

  首先房子是你父母的你去貸款，是可以的，但是需要他們到場簽字的。然后在你沒還清這筆貸款的前提下再去做按揭，是可以的，如果是商業(yè)貸款，則要估算你的收入是否足夠還款，假如每月還款4000那需要你每月收入要8000以上，公積金估計(jì)就沒這個(gè)限制了，你買房子是算首套，現(xiàn)在政策是認(rèn)房認(rèn)貸，你房子沒有，雖然有貸款記錄，但是是房產(chǎn)抵押貸款，和你按揭無關(guān)的。不過有點(diǎn)需要注意，房產(chǎn)抵押貸款是消費(fèi)貸款，貸出來的錢只能用于買車或者裝修，而且錢直接打到用途方的，不進(jìn)你賬戶的，你需要通過專業(yè)的貸款公司幫你操作才可，可是要有費(fèi)用的。

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• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房??？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

  下崗之后，還可不可以申請貸款呢？

  答

  若借款人暫時(shí)下崗了，或認(rèn)為單位開具的收入證明不足以全面反應(yīng)自己的償債能力時(shí)，只要借款人在工商銀行有定期存款，并且是在申請貸款前3個(gè)月存入的，就可以去工行申請開列“存款證明書”，工行將其作為對借款人償債能力綜合考察的依據(jù)。借款人可貸款的額度為不超過按家庭月收入測算的最高可貸款與存款金額之和。對于在工行有存款的人，可以先申請貸款，再辦理部分提前還款或全部提前還款。

• 問 17歲可不可以貸款買房呢？
  答

  目前規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門詳詢。

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