房地產(chǎn)抵押變更需要辦理哪些手續(xù)？

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• 131****0870

  提交申請(qǐng)，提供合同和評(píng)估報(bào)告，辦理抵押變更。

  查看全文↓ 2024-08-13 11:50:45
• 184****5596

  變更抵押要準(zhǔn)備申請(qǐng)書、原抵押合同、新合同、評(píng)估報(bào)告等，確保手續(xù)齊全，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-12 21:49:28
• 180****7355

  辦理抵押變更，需提交申請(qǐng)、原抵押合同、新合同、評(píng)估報(bào)告等，注意風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-08-12 12:24:55

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問辦理房產(chǎn)證、土地證名稱變更需要什么手續(xù)？需要辦理房地產(chǎn)抵押變更登記嗎？
  答

  如果該房地產(chǎn)已辦理了抵押登記，變更名稱需要抵押權(quán)人同意，注銷該抵押登記，辦理房產(chǎn)證、土地證名稱變更，然后重新辦理抵押登記。

• 問 哪些房地產(chǎn)登記須要辦理公證手續(xù)？
  答

  （1）房地產(chǎn)贈(zèng)與、繼承； （2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，轉(zhuǎn)讓、抵押合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

• 問 哪些情況下， 需要辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?
  答

  其實(shí)經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)自合同或其他法律文件生效之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記： 1、買賣； 2、贈(zèng)與； 3、交換； 4、繼承； 5、共有房地產(chǎn)的分割； 6、人民法院判決、裁定的強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移； 7、依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移。

• 問 辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要哪些手續(xù)
  答

  1、房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用權(quán)證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建筑工程施工許可證》;《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2、其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用權(quán)證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。

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• 問 想請(qǐng)教下，辦理土地用途變更需要哪些手續(xù)？
  答

  申請(qǐng)辦理變更土地登記時(shí)，應(yīng)根據(jù)發(fā)生變更的不同情況，在規(guī)定的期限內(nèi)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上土地行政主管部門提交下列文件資料：（1）土地變更登記申請(qǐng)書；（2）單位、法定代表人證明，個(gè)人身份或者戶籍證明；（3）土地證書或他項(xiàng)權(quán)利證明書；（4）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；（5）土地行政主管部門要求提交的其他資料。如委托辦理變更土地登記應(yīng)提交土地登記委托書和委托人、委托代理人雙方的身份證明等。由于變更內(nèi)容不同，要求提交的文件資料也不一樣。因此，除上述基本資料外，土地行政主管部門還要根據(jù)具體情況，確定應(yīng)提交的其他文件資料項(xiàng)目。

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