個人賣房的基本流程是什么？

已有6個回答

• 133****5120

  確保交易合同合法有效，保護(hù)買賣雙方權(quán)益，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-10 20:30:33
• 133****8607

  考慮貸款利率、還款方式，評估還款能力，選擇適合的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-08-08 09:21:15
• 134****6461

  賣房？先看看市場，別急著出手。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:40:53
• 185****1170

  了解最新房產(chǎn)政策，如限購、限貸等，確保交易合法合規(guī)，避免政策風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-02 08:36:02
• 151****1497

  選房看地段、環(huán)境、配套設(shè)施，了解房屋狀況，合理預(yù)算，確保居住舒適。

  查看全文↓ 2024-08-01 23:55:44
• 132****3548

  評估房產(chǎn)價值，了解市場趨勢，合理定價，快速出手。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:34:44

相關(guān)問題

• 問 個人賣房子的流程是什么
  答

  ①首先要進(jìn)行議價，如果買家有出家的意愿，那雙方肯定是要進(jìn)行殺價的。在討論好價格之后，買家還應(yīng)該實(shí)地去勘查一下房子，比如說要看一下房子周邊的配套，要看一下房子本身的質(zhì)量。②如果對房子各方面比較滿意，買家需要支付定金，且雙方需要簽訂相關(guān)的協(xié)議書。③在支付了定金之后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)支付房子的剩余房款?？梢赃x擇一次性支付所有的房款，買家也可以選擇去銀行辦理貸款，但至少也要支付30%的首付款才行。④如果要貸款，那么需要先去銀行申請貸款，然后遞交相關(guān)的材料由銀行進(jìn)行審批，最后買家可以和銀行簽訂貸款協(xié)議。⑤接下來買賣雙方都需要繳納各自的稅費(fèi)，并且保存好稅票，然后由買家去當(dāng)?shù)氐姆抗芫止芾碇行纳暾堔k理房子的產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 全款的基本流程是什么樣的？
  答

  1、買方委托購房與看房2、買方交定金并與中介簽署（購房合同）3、查檔4、轉(zhuǎn)交定金給賣方（托管中介公司）以下二點(diǎn)紅本在手不用此過程5、6、5、買方申請按揭，與買賣雙方簽署首期款托管協(xié)義6、銀行出具二手樓按揭（抵押貸款）承諾書。7、買方將全部樓款存入銀行監(jiān)管并答訂監(jiān)管協(xié)議：買賣雙立支會中介傭金8、辦理深圳市買賣全同《現(xiàn)售》公證9、買賣雙方到房產(chǎn)中心簽署《房地產(chǎn)買賣合同》10、出稅單與交定金11、領(lǐng)新主房產(chǎn)證12、賣房收首期房款13、新業(yè)主辦理房產(chǎn)過戶與抵押14、按揭房款給賣房。（12-14如果是一次性付款可?。?5、去水電局過戶。以上是二手房買賣交易的全過程。

• 問 全款的基本流程是什么樣的？
  答

  這個說起來多了，每個案列需要的資料都不一樣，您買房的時候中介會跟您說的

  全部10個回答>
• 問 全款的基本流程是什么樣的？
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。中原地產(chǎn) 為你解答

  全部8個回答>
• 問 全款的基本流程是什么樣的？
  答

  全款買房，全國流程都是一樣的，在簽訂買賣合同的時候支付幾萬定金，在房管局核稅遞件之后打剩余的錢。全款，如果房東沒按揭的話。4天房產(chǎn)證就可以換成你的名字了

  全部2個回答>