房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字有哪些潛在壞處？

已有6個(gè)回答

• 130****5599

  聽說房產(chǎn)證只寫一個(gè)人名字，以后可能會有產(chǎn)權(quán)糾紛的問題。

  查看全文↓ 2024-08-06 11:06:40
• 130****6768

  房產(chǎn)證只寫一人名字，日后處理起來可能會比較麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-03 11:16:11
• 151****0730

  不利于共同貸款，產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險(xiǎn)高。

  查看全文↓ 2024-08-01 13:40:16
• 166****1912

  房產(chǎn)證只寫一人名字可能會影響共同貸款申請，增加貸款難度和成本。

  查看全文↓ 2024-07-29 09:21:46
• 185****5449

  房產(chǎn)證只寫一人名字可能限制共同貸款，影響房產(chǎn)價(jià)值最大化，且存在產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-28 20:12:52
• 166****1675

  房產(chǎn)證只寫一人名字，可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛、遺產(chǎn)繼承復(fù)雜、無法共同貸款等問題，影響產(chǎn)權(quán)安全性和流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:17:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上是否可以只寫一個(gè)人的名字，有哪些條件？
  答

  房產(chǎn)證上當(dāng)然可以只寫一個(gè)人名字，但一定要確保產(chǎn)權(quán)清晰，否則后面很麻煩。

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• 問 夫妻購房，只寫一個(gè)人的名字
  答

  婚后購房屬于共同財(cái)產(chǎn)。一個(gè)人不能去過戶，必須夫妻雙方到場簽字才可以。過戶窗口會要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結(jié)婚證。

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• 問 夫妻買房房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字可以嗎
  答

  可以只寫一個(gè)人的名字,但寫一個(gè)人的名字也屬于共同財(cái)產(chǎn),你若認(rèn)為為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn).根據(jù)**新的婚姻法.第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)"：（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

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• 問 夫妻買房房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字可以嗎
  答

  可以只寫一個(gè)人的名字,但寫一個(gè)人的名字也屬于共同財(cái)產(chǎn),你若認(rèn)為為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn).根據(jù)**新的婚姻法.第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)"：（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證可以只寫一個(gè)人的名字，如果是多人共同出資購買也可以寫多個(gè)人的名字。事實(shí)上房產(chǎn)證上加名字是沒有限制的。區(qū)別在于只寫一個(gè)人的名字屬于個(gè)人所有，而多個(gè)名字則屬于共同所有。

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