中國土地產(chǎn)權(quán)包括哪些方面，各有何特點？

已有5個回答

• 150****7337

  我聽別人說，中國土地產(chǎn)權(quán)好像有國有和集體兩種的。

  查看全文↓ 2024-08-12 10:22:27
• 158****2529

  土地產(chǎn)權(quán)分國有和集體的，買商品房要看國有證，農(nóng)村房權(quán)不同。

  查看全文↓ 2024-08-10 19:43:04
• 166****4084

  中國土地產(chǎn)權(quán)清晰分為國有與集體兩種，各自特點鮮明。國有土地享有完整產(chǎn)權(quán)，交易自由；集體土地則受限較多，多用于農(nóng)村自建房，流轉(zhuǎn)需遵循特定法律程序。

  查看全文↓ 2024-08-07 11:27:45
• 131****2803

  中國土地產(chǎn)權(quán)涉及國有和集體，國有土地更常用于商品房開發(fā)，貸款審批中需確認(rèn)其合法性。集體土地則多見于農(nóng)村，貸款政策有所不同。了解土地產(chǎn)權(quán)對貸款決策至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:48:53
• 181****1597

  中國土地產(chǎn)權(quán)分國有和集體兩種。商品房通常是國有的，能買賣、抵押。而農(nóng)村的自建房，土地集體所有，流轉(zhuǎn)有限。買房時要看清土地產(chǎn)權(quán)，影響居住和投資哦！

  查看全文↓ 2024-08-06 22:16:43

相關(guān)問題

• 問 教育地產(chǎn)的含義包括哪些方面，對居住者有何影響？
  答

  教育地產(chǎn)，就是學(xué)校附近的房子，小孩讀書近，值得考慮。

  全部6個回答>
• 問 土地使用權(quán)包括哪些方面
  答

  土地的使用權(quán)指的是個人或者是單位，按照規(guī)定的流程擁有國有土地或集體土地的使用權(quán)限，在取得土地的使用權(quán)之后，能夠擁有對土地的占有收益和處分的權(quán)利。因為土地的性質(zhì)不同，所以土地的使用權(quán)限也有著較大的區(qū)別。土地使用權(quán)年限是的區(qū)別：1、住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是70年，像大多數(shù)商品房以及普通的住宅都是在住宅用地上建造的，所以使用年限也就是70年。2、工業(yè)用地像工廠工業(yè)區(qū)所占的土地就是工業(yè)用地，全國執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是50年。3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地用于以上這幾個用途的土地，全國統(tǒng)一執(zhí)行的使用年限是50年。4、商業(yè)、旅游、娛樂用地大型商業(yè)圈或者是娛樂用地，執(zhí)行的土地使用年限比較短，只有40年。

• 問 小區(qū)改造包括哪些方面
  答

  小區(qū)改造一般包括有公共設(shè)施的改造，周邊環(huán)境的改造，以及房屋內(nèi)部的室內(nèi)裝修改造，不過大多數(shù)的小區(qū)改造主要就是圍繞公共設(shè)施和周邊環(huán)境，像是一些老舊小區(qū)存在有環(huán)境較差，外墻脫落以及供熱供水等設(shè)施破舊，經(jīng)過改造之后，能夠讓業(yè)主居住的更加舒服。有些小區(qū)在改造之后還會配備電梯和停車場，針對于這些需要維修的問題可以集中討論。小區(qū)改造一般都是由政府牽頭，因為大多數(shù)的小區(qū)都存在有管網(wǎng)破舊，上下水或者是電網(wǎng)老化，還有一些老舊小區(qū)，因為年久失修，房屋主體已經(jīng)出現(xiàn)了滲水等問題，所以在改造項目當(dāng)中，主要實施的改造就是重做屋頂?shù)姆浪屯鈮︼椕鎸?，如果有必要的話，也可以對墻體采取防水措施，大多數(shù)的老舊小區(qū)是不用自己花錢進(jìn)行改造的，或者是指用出少量的錢，大部分都是由政府出資。

• 問 小區(qū)改造包括哪些方面
  答

  老舊小區(qū)改造，一般包括的是公共設(shè)施和環(huán)境的改造，當(dāng)然也有一些小區(qū)會包含有屋內(nèi)的改造，大多數(shù)的老舊小區(qū)的改造還是以完善消防設(shè)施，實施對電器的改造為主，大多數(shù)都是從安全的方面來考慮，還有一部分的小區(qū)在對自身的環(huán)境改造的時候，比較看重于提升整體的綠化率，讓整個小區(qū)看起來更加的干凈整潔，處理到小區(qū)內(nèi)的違章建筑恢復(fù)小區(qū)的綠化帶。所謂的老小區(qū)指的是城市或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)當(dāng)中建成年代比較早，市政配套設(shè)施不夠完善的小區(qū)，當(dāng)然還有一些居民改造意見強(qiáng)烈的老舊小區(qū)，要結(jié)合各地的實際情況，重點改造2000年以前所建的老舊小區(qū)，先要對基礎(chǔ)類的方面進(jìn)行改造，然后再增加完善累和提升類的項目，進(jìn)行改造的資金大多數(shù)是由政府資助，只有少部分是需要居民出資的。

• 問 房地產(chǎn)銷售有哪些常見的方式，各有何特點？
  答

  買房？現(xiàn)房快，期房省，二手挑。

  全部2個回答>