共有產權房在過戶時需要遵循哪些流程和規(guī)定？

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• 132****6349

  我聽說過戶好像是要雙方去辦手續(xù)，有好多證件要帶，具體怎么操作可能要找中介幫忙。

  查看全文↓ 2024-08-13 16:04:34
• 184****6916

  共有產權房過戶：申請、審核、繳稅、換證。

  查看全文↓ 2024-08-09 21:39:23
• 155****5176

  購房者在過戶前需確認貸款情況，過戶時需提供相關貸款材料，確保資金到位。銀行也會檢查房產是否滿足貸款條件。

  查看全文↓ 2024-08-07 08:14:28
• 133****2808

  共有產權房過戶需遵循官方流程：雙方攜帶證件至交易中心申請，審核通過后繳稅并辦理過戶手續(xù)，確保房權清晰，符合相關房產政策要求。

  查看全文↓ 2024-08-06 20:26:00
• 181****1238

  共有產權房過戶要辦手續(xù)，雙方去交易中心，審資料、繳稅、換新房本，確保合同清晰，流程走完房子算你的。

  查看全文↓ 2024-08-06 20:03:12

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• 問 共有產權房購買時需要注意哪些事項？
  答

  購買時，請仔細了解產權分配、房屋質量及周邊情況等。

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• 問 共有產權房的相關政策和規(guī)定有哪些，如何理解？
  答

  聽說共有產權房是政府和購房者一起買房，價格低，但有些限制，具體不太了解。

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• 問 共有產權房申請流程
  答

  共有產權房申請流程：1、符合條件的家庭，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。2、聯(lián)網(wǎng)審核，住房城鄉(xiāng)建設委對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。3、交了相關的資料，并且通過了審批之后的家庭，進入到搖號分配的階段。4、按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并根據(jù)搖號結果確定選房順序。共有產權房的利弊是什么1、優(yōu)點就在于采用共有產權的購房方式，只需要支付一部分的錢，就能夠解決大多數(shù)的住房問題，雖然有一部分的產權歸屬于國家所有，但是之后通過贖回的方式就能夠擁有100%的產權。2、由于所有權的比例歸屬特性，當購房者以個人是產權部分所有者而擅自主張把房屋賣給利益相關者而從中牟利國家資產時，政府可能無法有效干預。3、共有產權房，是不能夠暫時上市交易的，除非把額外的那一部分變成了個人的產權才能夠上市交易。

• 問 申請共有產權房需要提供哪些資料和證明？
  答

  身份證明、收入及社保證明，婚姻與戶籍證明，還有征信報告和購房資格證明。

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• 問 共有產權房過戶需要支付多少費用？
  答

  過戶費用不便宜，要算好多稅呢，得好好問問。

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