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選擇小高層住宅時,哪些樓層更受歡迎,為什么?

184****3016 | 2024-07-26 07:06:58

已有4個回答

  • 155****9963

    一般來說,中間樓層更受歡迎,住得舒服,也更容易出手。

    查看全文↓ 2024-07-30 08:06:53
  • 133****5610

    數(shù)據(jù)表明,中間層因采光、通風、視野等因素更受青睞,且避開底層潮濕、頂層漏水的風險。

    查看全文↓ 2024-07-27 11:35:33
  • 185****8157

    中間樓層最搶手,不高不低,住著方便又不受罪,肯定能馬上售出~

    查看全文↓ 2024-07-26 14:54:18
  • 166****6129

    小高層住宅中,中間樓層通常更受歡迎,因其采光良好,避開了底層和頂層可能存在的一些缺點。具體樓層的熱度需依據(jù)樓層均價等實際數(shù)據(jù)來分析。

    查看全文↓ 2024-07-26 14:24:12

相關問題

  • 從方便的角度來說,自然首選低層。低層方便走動,電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看,一般低層吸收的噪音較多,但如果有綠化帶的過濾,噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。從光線上來看,顯然低層采光肯定沒有高層好,另外低層潮濕可能較重,夏天蚊蟲較多。

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  • 近年來,小高層這種建筑形式悄然走火,比一般的高層價格都要高。為什么小高層受到人們越來越高的關注?小高層到底都有哪些優(yōu)點讓人們青睞它? 小高層的定義 實際上,從專業(yè)角度來說,并沒有小高層這一概念。它其實人們一個通俗的叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定:1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中,通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。 小高層的特點 一般而言,小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍,但又是較低的高層住宅,故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層,似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點: (1)建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。 (2)這種小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構,從建筑結構的平面布置角度來看,則大多采用板式結構,在戶型方面有較大的設計空間。 (3)由于設計了電梯,樓層又不是很高,增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制,與高層相比,小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高,這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。 購買小高層的注意事項 1、買小高層要關注樓盤質(zhì)量如何,關注樓盤是什么結構,是框架結構還是其他結構,不要選擇如前三門地段的那種外掛通廊式板樓,其干擾性大,**好采用單元式1梯勿超3戶、4戶為宜。 購房時要特別注意。 2、買小高層要關注樓盤配套設施如何,例如水、天然氣、暖氣等等供應十分充足,是否出現(xiàn)水壓不大,燃氣不足的現(xiàn)象,購房時要特別注意。 3、買小高層要關注未來規(guī)劃如何,關注周圍環(huán)境如何,關注未來是否有高層,這樣會擋住我們看遠處的景色的,所以購房時要特別注意。 4.買小高層時朝向是所有北方住宅都要面臨的問題。如果是板式小高層,必須南北向設計,如果是東西向,采光性要受到一定影響;如果再能讓每一個房間都有一個通向戶外的明窗就可以更好地實現(xiàn)采光與通風。 5.買小高層時要看是聯(lián)排式還是獨幢式,一般來說,獨幢式才能充分享受270°三個面的開揚舒適。還要看小高層群體,是小高層加高層,還是小高層加多層群體?具體來說,小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。**好選一梯二戶,它能更好地實現(xiàn)南北對流,采光通風較好。

  • 國內(nèi)幾大電梯企業(yè),上海三菱,天津奧的斯,日立(中國)都是不錯的。迅達也不錯,但是僅限于扶梯,垂直梯方面**好不要考慮迅達。奧的斯比較復雜,只有天津奧的斯才是純正的奧的斯。日立現(xiàn)在好像也分為日立(中國)和廣州日立了。

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  • 5樓噪音大,視野也不如高樓層,所以不太受歡迎。

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  • 城中芯的房子更受歡迎,原因有:1.便利生活:城中芯的房子位于市中心地段,交通便利,購物、娛樂等生活配套設施齊全。2.投資價值:城中芯的房子在市場上的投資價值更高,未來升值潛力大。3.穩(wěn)定增值:城中芯的房子在經(jīng)濟發(fā)展和城市規(guī)劃的影響下,增值空間較大,投資回報相對穩(wěn)定。

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