2024年房產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用情況是怎樣的，有哪些費(fèi)用需要我們注意？

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  房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用會(huì)因地區(qū)和具體政策而異，包括稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-19 23:15:12
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  房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用看地方政策，一般包括稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:02:03
• 185****2424

  2024年房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用通常包括繼承稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。費(fèi)用情況因地而異，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-18 22:38:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)繼承的流程、過(guò)戶費(fèi)用和所需資料是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承需公證、過(guò)戶，費(fèi)用依法計(jì)算，資料齊全。

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• 問(wèn) 私房買賣過(guò)戶登記費(fèi)用情況是怎樣的？
  答

  首先是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購(gòu)買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由取得方（買方）支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”，住宅交易是80元/套，由取得方（買方）支付。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。**后是“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5.5％，由失去方（賣方）支付，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序請(qǐng)咨詢地稅部門。

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• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用一般是房產(chǎn)價(jià)值的一定比例，加上一些固定費(fèi)用，具體要看當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定。

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• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  這個(gè)主要有稅費(fèi)和一些行政手續(xù)費(fèi)，具體金額要看房產(chǎn)的價(jià)值和當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 未滿5年房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
  答

  房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購(gòu)房 ；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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