晚收房允許嗎？驗(yàn)房不合格導(dǎo)致的晚收房有賠償嗎？

已有6個(gè)回答

• 184****1700

  晚收房要和開發(fā)商商量，驗(yàn)房不合格的話，好像有賠償?shù)囊?guī)定吧。

  查看全文↓ 2024-07-12 14:43:19
• 134****3053

  一般都會允許晚收房，驗(yàn)房不合格可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2024-07-09 21:29:02
• 134****4826

  從法律角度來看，晚收房需雙方協(xié)商一致。驗(yàn)房不合格導(dǎo)致晚收房，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

  查看全文↓ 2024-07-08 09:08:41
• 133****0448

  晚收房在特定情況下是允許的，但需與開發(fā)商協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。若驗(yàn)房不合格導(dǎo)致晚收房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償延期交房期間的損失。

  查看全文↓ 2024-07-04 17:09:55
• 166****1190

  晚收房可以和開發(fā)商商量，驗(yàn)房不合格可以要求開發(fā)商賠償。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:02:06
• 134****5038

  晚收房要看開發(fā)商，驗(yàn)房不合格可以找開發(fā)商算賬。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:40:32

相關(guān)問題

• 問 收房不合格怎么辦? 新房驗(yàn)收不合格怎么處理？
  答

  1、如屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或開發(fā)商沒有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進(jìn)行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過法律途徑進(jìn)行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗(yàn)收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

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• 問 ??驗(yàn)房不合格怎么辦？新房驗(yàn)房不合格可以怎么處理？
  答

  房產(chǎn)公司在驗(yàn)房合格之后才會進(jìn)行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房，驗(yàn)房師會根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對房屋進(jìn)行檢測，驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告，并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請法律援助，而驗(yàn)房報(bào)告可作為現(xiàn)場證據(jù)。

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• 問 晚收房有什么影響? 晚收房會產(chǎn)生哪些費(fèi)用
  答

  晚收房是收位置包房還是什么如果是你D的話我感覺月底找可能人多普遍會漲價(jià)比如明天過后我也要漲了

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• 問 晚收房會怎么辦? 晚收房可以嗎？
  答

  1、法律上并未對于晚收房進(jìn)行明確規(guī)定； 2、你朋友晚收房是否需要承擔(dān)一定的代價(jià)，需要根據(jù)具體房屋銷售合同的相應(yīng)條款的約定進(jìn)行判斷。 如有需要，可來電約律師詳談。

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• 問 驗(yàn)房不合格可以退房嗎
  答

  房子不像一般的商品,驗(yàn)房不合格要求退房的話是要符合一定標(biāo)準(zhǔn)的,目前我國法律規(guī)定驗(yàn)房時(shí)有四種情況可以退房:按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,只有四種情況可以退房:一是套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致;二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì);三是面積誤差絕對值超過3%;四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)不合格。只要具備上述條件之一,購房者就有權(quán)利提出退房。如果開發(fā)商不同意,購房者可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴;如果不具備上述條件,但是房屋確實(shí)出現(xiàn)了質(zhì)量問題,購房者有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行維修,因此造成損失的應(yīng)由開發(fā)商賠償。

  全部3個(gè)回答>