交房時我能測量實際面積嗎？如果發(fā)現(xiàn)面積少了該怎么辦？

已有6個回答

• 133****6623

  交房時務必測量實際面積，面積不符要及時與開發(fā)商溝通，按合同規(guī)定處理。

  查看全文↓ 2024-07-12 20:29:05
• 132****4532

  可以測實際面積，面積不符需按合同處理。

  查看全文↓ 2024-07-09 15:38:57
• 180****4816

  交房時可以請測繪單位測量面積。如實際面積縮小，可依據(jù)購房合同及法律規(guī)定，要求開發(fā)商承擔違約責任。

  查看全文↓ 2024-07-05 11:41:25
• 131****5333

  交房時可以請專業(yè)測繪機構(gòu)測量實際面積。如果面積縮小，根據(jù)合同約定處理，一般可要求開發(fā)商賠償或退房。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:10:58
• 155****4036

  交房時可以測面積，面積小了找開發(fā)商。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:24:50
• 150****0151

  交房時測量實際面積是購房者的權(quán)益，面積縮小需依據(jù)合同及法律規(guī)定處理，通常涉及賠償或退房。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:24:06

相關(guān)問題

• 問 交房的時候發(fā)現(xiàn)面積比之前的面積少了怎么辦?
  答

  一般你簽訂合同的面積都比你你交房時驗收的面積要小，這個小的面積是按照你買房的合同價來退的，沒辦法，這個虧是肯定自己吃的我買房也遇到這樣的問題沒有別的辦法，合同本來就是按照這個情況簽訂的，就算你去找開發(fā)商理論也他們也會說少了就補你的錢唄，按合同價退。

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• 問 ??交房時房子面積少了怎么辦？怎么解決呢?
  答

  買房時都會有測繪報告的，也會有測繪發(fā)票的。如果測繪報告上和你買房時面積不一致，開發(fā)商可以打個補充協(xié)議，然后根據(jù)差異進行退款的?，F(xiàn)在主要你看下測繪報告才能證明有沒有少。

  全部3個回答>
• 問 ??交房面積測量能造假嗎？交房時可以去測房屋實際面積嗎？
  答

  商品房一般不用自己測定面積，商品房交付都是由專業(yè)測繪單位測定面積，并出一份詳細的測繪報告。如果你對面積有懷疑，看一下這個測繪報告就行了，自己測定沒有相應的詳細資料是不準確的。

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• 問 交房后發(fā)現(xiàn)面積有誤差該怎么辦?
  答

  面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)卡發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款還給買受人，同時支付已付房款利息。

• 問 交房時房子面積少了怎么辦？如何解決呢?
  答

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買賣雙方因設(shè)計變更造成的實測房屋套內(nèi)面積或建筑面積（含公攤面積）與房屋買賣合同約定面積不符的，按照合同約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算房款；2、面積誤差比絕對值超出3%，購房人可要求退房。開發(fā)商應在買房人提出退房之日起30日內(nèi)退還已交房款，并支付已付房款利息。如購房人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款，由購房人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由開發(fā)商返還購房者，面積誤差絕對值超過3%部分的房價款，由開發(fā)商雙倍返還買受人。

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