你和買房者協(xié)商好先還清房貸也是可以的
全部2個(gè)回答>房貸未還清時(shí)能否增加名字?
185****0387 | 2024-06-17 20:47:04
已有6個(gè)回答
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150****8887
從法律角度看,房貸未還清時(shí)房產(chǎn)證上加名字存在法律風(fēng)險(xiǎn),建議按法律規(guī)定和貸款合同要求辦理,或咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2024-06-26 13:17:48 -
134****6855
房貸未還清時(shí),房產(chǎn)證加名受限。需分析貸款合同及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。
查看全文↓ 2024-06-25 15:31:32 -
184****9604
房貸沒(méi)還完的話,房產(chǎn)證加名字會(huì)有麻煩哦??赡芤荣J款還清,或者找律師和銀行咨詢。
查看全文↓ 2024-06-20 09:37:43 -
188****6545
聽說(shuō)房貸沒(méi)還清時(shí),給房產(chǎn)證加名字可能有點(diǎn)難。最好問(wèn)問(wèn)銀行或律師。
查看全文↓ 2024-06-18 10:37:53 -
166****5626
房貸未還清,不能直接加名。
查看全文↓ 2024-06-17 22:48:24 -
188****3200
房貸未還清時(shí),通常不能直接增加名字到房產(chǎn)證上。建議還清貸款或咨詢銀行及律師,了解具體操作和風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-06-17 21:17:41
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問(wèn) 房貸未還清能加名字嗎答
房貸還沒(méi)有還清,房子屬于抵押品,未經(jīng)銀行同意房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或變更產(chǎn)權(quán)人。建議:首先去貸款銀行,溝通是否可以加配偶的名字。如果同意,需要和銀行簽署變更抵押人的合同;然后從銀行借出抵押證,辦理抵押撤銷手續(xù)。將重新簽署的變更抵押人的協(xié)議提交房管局,辦理新的抵押證。
全部3個(gè)回答> -
答
可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù),俗稱“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間,借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)轉(zhuǎn)讓自己的貸款,即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購(gòu)房人,只要其能通過(guò)貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù),解決了房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易的難題,方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,也降低了其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本,減輕了壓力,解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的后顧之憂。將房子抵押能否申請(qǐng)貸款工行近期擴(kuò)大了個(gè)人家居組合貸款品種的受理范圍,對(duì)于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人來(lái)說(shuō),可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法,獲得貸款。貸款額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的6成,期限最長(zhǎng)為20年,利率為期限利率。個(gè)人家居組合貸款是以個(gè)人的自有房產(chǎn)作為抵押的個(gè)人融資新途徑,并且,貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。
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問(wèn) 房貸未還清可以加名字嗎?答
房貸未還清可以加名字。但加名前必須征得銀行同意,一般還清住房貸款之前,銀行不會(huì)輕易給改名字和增減名字。這是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮,因?yàn)闆](méi)有還清貸款的房子增加了名字,相當(dāng)于改變了借款人,債權(quán)債務(wù)關(guān)系也會(huì)因此發(fā)生改變,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。
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答
房產(chǎn)證丟了?趕緊去登報(bào)掛失,然后去房管局補(bǔ)辦。
全部2個(gè)回答>
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