成都買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件

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• 144****6961

  成都買(mǎi)房搖號(hào)需要的條件：
  1、夫妻雙方或夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女等單身以個(gè)人為居民家庭，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭。
  2、如果是夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿(mǎn)三年的時(shí)間。
  3、登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，此外在2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄。
  4、購(gòu)買(mǎi)的商品住房位于成都市住房限購(gòu)區(qū)域的，須符合成都市住房限購(gòu)政策。
  購(gòu)房搖號(hào)一般流程
  1、應(yīng)符合購(gòu)房的要求，需要提供相關(guān)的資料交由政府部門(mén)進(jìn)行資料審核具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤(pán)封存。
  2、搖號(hào)前，開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。
  3、從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)，在搖號(hào)的時(shí)候會(huì)全程由公證人員公證，并且會(huì)提前檢查專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存情況。
  4、搖號(hào)完成，由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件
  答

  一、符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資格條件：1. 年齡在18周歲以上、未超過(guò)60周歲的公民；2. 具有在成都市本市戶(hù)籍連續(xù)滿(mǎn)五年的家庭；3. 無(wú)房產(chǎn)的家庭；4. 已有房產(chǎn)的家庭，按照規(guī)定的比例出資購(gòu)買(mǎi)第二套新房；5. 其他符合國(guó)家有關(guān)購(gòu)房規(guī)定的家庭。二、搖號(hào)前需要做的事情：1. 了解成都市有關(guān)住房搖號(hào)實(shí)施的有關(guān)規(guī)定，持有一定的購(gòu)房資格；2. 查詢(xún)有關(guān)房源信息，按照規(guī)定的報(bào)名搖號(hào)程序進(jìn)行報(bào)名；3. 準(zhǔn)備好報(bào)名搖號(hào)所需的證件，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)名；4. 參加搖號(hào)抽簽，按照規(guī)定的抽簽時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行搖號(hào)；5. 按照規(guī)定的時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)，完成購(gòu)房交易。

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• 問(wèn) 杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件
  答

  想要在杭州進(jìn)行買(mǎi)房，需要符合杭州住宅限購(gòu)的政策條件，特別是針對(duì)一些外地戶(hù)籍的購(gòu)房者，要在杭州有超過(guò)兩年以上的社保記錄，同時(shí)名下沒(méi)有住房才符合購(gòu)房的條件，在購(gòu)房之前需要先到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)辦理意向登記，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核，在符合條件的情況之下才能夠參與搖號(hào)選房，在提高相應(yīng)的材料時(shí)，要確保信息的真實(shí)性。在搖號(hào)之前會(huì)由相關(guān)部門(mén)對(duì)于申請(qǐng)人的身份和相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，并且把確認(rèn)好的客戶(hù)資料輸入到搖號(hào)電腦當(dāng)中，在開(kāi)始搖號(hào)之后，如果連續(xù)三次叫號(hào)無(wú)應(yīng)答，則視為作廢，連續(xù)三次逾期的客戶(hù)，至少在一年之內(nèi)是沒(méi)有辦法再參與搖號(hào)的。因?yàn)樵诤贾莸貐^(qū)大多數(shù)的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，所以可以在搖號(hào)之前多考察幾個(gè)小區(qū)，選中自己中意的房源，并且做好備選方案。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要的條件：1、新房搖號(hào)資格的前提是要符合杭州市住房限購(gòu)政策規(guī)定。2、已經(jīng)落戶(hù)杭州滿(mǎn)5年、落戶(hù)杭州不滿(mǎn)5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶(hù)籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點(diǎn)滿(mǎn)足任意一點(diǎn)。3、在杭州常規(guī)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新房，單身限購(gòu)1套，已婚加杭州落戶(hù)滿(mǎn)5年限購(gòu)2套。4、購(gòu)房者應(yīng)具有貸款能力，如達(dá)不到當(dāng)?shù)刭?gòu)房貸款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級(jí)等標(biāo)準(zhǔn)，將不能獲得二類(lèi)合法融資支持等優(yōu)惠政策。在買(mǎi)房搖號(hào)之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上，購(gòu)房者可以查看到各類(lèi)新房的信息和搖號(hào)安排，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的房源，并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成申請(qǐng)，此外還要具備充足的購(gòu)房資金。杭州購(gòu)房貸款要求2023：1、在杭州市無(wú)住房，且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。2、貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭最低首付比例為40%。3、二套房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。4、名下無(wú)住房，無(wú)住房貸款記錄，使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)房執(zhí)行首套房政策，貸款首付款比例不低于30%。5、家庭名下?lián)碛?套住房，或無(wú)住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，執(zhí)行二套房政策，貸款首付款比例不低于40%。6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無(wú)法使用住房公積金貸款。7、職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶(hù)最高貸款限額為100萬(wàn)。8、人才家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要什么條件
  答

  杭州買(mǎi)房搖號(hào)需要的條件首先要提供意向登記家庭的戶(hù)口本、個(gè)人身份證、結(jié)婚證或是離婚證。非當(dāng)?shù)貞?hù)籍的家庭需要提供連續(xù)24個(gè)月的社會(huì)保障繳納記錄或是個(gè)人的納稅證明。此外還要提供個(gè)人信用證復(fù)印件，在辦理買(mǎi)房搖號(hào)登記時(shí)，如果沒(méi)有提供以上的資料，默認(rèn)為選擇一次性付款。在進(jìn)行搖號(hào)登記之前，首先要明確自己是否具備有購(gòu)房的資格。所謂的買(mǎi)房搖號(hào)，只是針對(duì)于某一個(gè)樓盤(pán)而言，通過(guò)搖號(hào)的方式來(lái)獲得購(gòu)房的資格，為了避免搖號(hào)之后選不到合適自己的房屋，或者是對(duì)于房屋不夠滿(mǎn)意而放棄搖號(hào)在之前就要確定好是否購(gòu)買(mǎi)再參與搖號(hào)，不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不同的。在同一時(shí)期內(nèi)，如果搖號(hào)超過(guò)三次都沒(méi)有購(gòu)房，會(huì)在一定的時(shí)間段內(nèi)是會(huì)被限制參與搖號(hào)的。

• 問(wèn) 成都買(mǎi)房需要什么條件
  答

  成都買(mǎi)房需要的條件主要是和是否有成都的戶(hù)籍有關(guān)系，主要分為以下的這幾種情況：1、具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍的住房家庭，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。2、沒(méi)有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍的住房家庭，但在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，可在該區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套住房。3、購(gòu)房人為個(gè)體工商戶(hù)，個(gè)人連續(xù)繳納社保12個(gè)月及以上的，可以在個(gè)體工商戶(hù)注冊(cè)地相應(yīng)限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。4、父母投靠成年子女入戶(hù)的，可以作為單獨(dú)家庭在戶(hù)籍對(duì)應(yīng)的限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套住房。5、本市戶(hù)籍居民兩人及以上家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房或本市戶(hù)籍居民成年單身家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房才符合在中心限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。6、購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶(hù)籍，或非本市戶(hù)籍但在本市就業(yè)的人員，可以在在成都市近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)，下同)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。成都的限購(gòu)區(qū)域劃分為：1、成都市中心城區(qū)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新區(qū)(含高新南+高新西)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。2、成都市近郊區(qū)東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江。在成都地區(qū)買(mǎi)房，受到限制之外在出售房屋時(shí)也受到一定的限制，并不是取得房屋，所有產(chǎn)權(quán)證之后就可以即可出售，在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年或合同備案之日起滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。