成都買房需要什么條件

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• 141****1911

  成都買房需要的條件主要是和是否有成都的戶籍有關(guān)系，主要分為以下的這幾種情況：
  1、具有限購(gòu)區(qū)域戶籍的住房家庭，可以購(gòu)買一套住房。
  2、沒有限購(gòu)區(qū)域戶籍的住房家庭，但在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，可在該區(qū)域購(gòu)買1套住房。
  3、購(gòu)房人為個(gè)體工商戶，個(gè)人連續(xù)繳納社保12個(gè)月及以上的，可以在個(gè)體工商戶注冊(cè)地相應(yīng)限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。
  4、父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨(dú)家庭在戶籍對(duì)應(yīng)的限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買1套住房。
  5、本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房才符合在中心限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房或二手住房。
  6、購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業(yè)的人員，可以在在成都市近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)，下同)新購(gòu)買商品住房或二手住房。
  成都的限購(gòu)區(qū)域劃分為：
  1、成都市中心城區(qū)
  錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新區(qū)(含高新南+高新西)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。
  2、成都市近郊區(qū)
  東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江。
  在成都地區(qū)買房，受到限制之外在出售房屋時(shí)也受到一定的限制，并不是取得房屋，所有產(chǎn)權(quán)證之后就可以即可出售，在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2023-05-26 13:55:21

相關(guān)問題

• 問 ??成都買房需要什么條件？
  答

  成都買房需要的條件是：在成都市上班的。有公積金的可以用公積金貸款。提供**近一年的社保,或者納稅證明。18歲到65歲, 有經(jīng)濟(jì)能力。

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• 問 成都全款買房需要什么條件
  答

  買房需要滿足以下幾個(gè)條件：1. 年齡：一般情況下，成都市房地產(chǎn)交易中有效合同雙方應(yīng)當(dāng)年滿18周歲以上。2. 購(gòu)房資格：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)是持有有效期超過一年的戶口本或者有效期超過6個(gè)月的居住證。3. 購(gòu)買能力：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供有效的財(cái)力證明，如：稅收證明、工資卡、銀行流水等。4. 申請(qǐng)材料：購(gòu)房者需提供個(gè)人身份證、有效的戶口本或居住證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人銀行流水等材料。

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• 問 成都買房搖號(hào)需要什么條件
  答

  一、符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房資格條件：1. 年齡在18周歲以上、未超過60周歲的公民；2. 具有在成都市本市戶籍連續(xù)滿五年的家庭；3. 無房產(chǎn)的家庭；4. 已有房產(chǎn)的家庭，按照規(guī)定的比例出資購(gòu)買第二套新房；5. 其他符合國(guó)家有關(guān)購(gòu)房規(guī)定的家庭。二、搖號(hào)前需要做的事情：1. 了解成都市有關(guān)住房搖號(hào)實(shí)施的有關(guān)規(guī)定，持有一定的購(gòu)房資格；2. 查詢有關(guān)房源信息，按照規(guī)定的報(bào)名搖號(hào)程序進(jìn)行報(bào)名；3. 準(zhǔn)備好報(bào)名搖號(hào)所需的證件，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)名；4. 參加搖號(hào)抽簽，按照規(guī)定的抽簽時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行搖號(hào)；5. 按照規(guī)定的時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)，完成購(gòu)房交易。

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• 問 成都買房搖號(hào)需要什么條件
  答

  成都買房搖號(hào)需要的條件：1、夫妻雙方或夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女等單身以個(gè)人為居民家庭，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭。2、如果是夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年的時(shí)間。3、登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，此外在2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。4、購(gòu)買的商品住房位于成都市住房限購(gòu)區(qū)域的，須符合成都市住房限購(gòu)政策。購(gòu)房搖號(hào)一般流程1、應(yīng)符合購(gòu)房的要求，需要提供相關(guān)的資料交由政府部門進(jìn)行資料審核具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。2、搖號(hào)前，開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。3、從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)，在搖號(hào)的時(shí)候會(huì)全程由公證人員公證，并且會(huì)提前檢查專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存情況。4、搖號(hào)完成，由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

• 問 在成都買房子需要什么條件
  答

  在成都買房子需要的條件：1、如果沒有成都戶籍的話，需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，至少12個(gè)月以上。3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。3、在購(gòu)買房子之后，無論是新房還是二手房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年或者是合同備案后，滿三年才能夠轉(zhuǎn)讓。4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一的住房，增值稅征免年限為2年。5、住房出租用于保障性租賃住房，可以在原有基礎(chǔ)之上增加一套住房的指標(biāo)。買房要做的準(zhǔn)備：1、做好預(yù)算規(guī)劃不僅僅是要準(zhǔn)備出購(gòu)房的首付款，而且還要準(zhǔn)備好裝修以及收房時(shí)的各種費(fèi)用，做好合理的規(guī)劃才不至于陷入資金不足的情況當(dāng)中。2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)要了解一些必要的房產(chǎn)知識(shí)，比如說綠地綠、綠化率、公攤面積等等。3、了解購(gòu)房政策了解當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策以及房貸是否能夠獲批。4、確定購(gòu)房區(qū)域根據(jù)自己的實(shí)際情況來明確所選擇的地段。