2023年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況怎么樣？

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  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6）；其中，住宅投資27072億元，下降4.9%。1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬(wàn)平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬(wàn)平方米，下降5.9%。房屋新開(kāi)工面積31220萬(wàn)平方米，下降21.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積22900萬(wàn)平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.2%。二、商品房銷(xiāo)售和待售情況1—4月份，商品房銷(xiāo)售面積37636萬(wàn)平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.7%。商品房銷(xiāo)售額39750億元，增長(zhǎng)8.8%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11.8%。4月末，商品房待售面積64487萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)15.4%。三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況1—4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預(yù)收款15925億元，增長(zhǎng)4.0%；個(gè)人按揭貸款8222億元，增長(zhǎng)2.5%。四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.78。

  查看全文↓ 2023-05-16 15:18:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2023年4月份房?jī)r(jià)變動(dòng)情況怎么樣？2023年4月份房?jī)r(jià)走勢(shì)？
  答

  你好，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀：2023年4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。一、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個(gè)和36個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和21個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市分別有22個(gè)和9個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。二、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落從新房看，4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月略擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%；二三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。三、一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降勢(shì)趨緩4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1.9%和3.6%，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

• 問(wèn) 7月份房地產(chǎn)的市場(chǎng)怎么樣?
  答

  未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的房?jī)r(jià)肯定是還會(huì)漲的 頂多就是漲價(jià)的幅度會(huì)比現(xiàn)在要低 還有就是就是開(kāi)發(fā)商的賺取的利潤(rùn)肯定沒(méi)有現(xiàn)在謀取的暴利多 雖然現(xiàn)在媒體炒得厲害但是中國(guó)人口畢竟是一個(gè)不可不考慮的重要因素

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？成交量怎么樣？
  答

  從各家房產(chǎn)媒體發(fā)布的2023年一月份成交數(shù)據(jù)來(lái)看，可以明顯感覺(jué)到目前整個(gè)市場(chǎng)有回暖趨勢(shì)， 一眾二線城市成交量全面看漲，已經(jīng)率先搶跑！ 2023年樓市小陽(yáng)春或?qū)⑻崆暗絹?lái)！

• 問(wèn) 2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？房貸利率有上漲嗎？
  答

  你好，據(jù)某房地產(chǎn)媒體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年1月，多地樓市已率先回暖。上?，F(xiàn)多個(gè)日光盤(pán)， 靜安鴻印里開(kāi)盤(pán)售罄銷(xiāo)售金額81億、多盤(pán)認(rèn)籌率超400%;北京新房日成交量突破700套，二手房突破900套;春節(jié)樓市回暖，合肥成交量漲2700%!南寧暴漲3900%!大連漲225%;貝殼50城二手房成交量比去年春節(jié)期間增長(zhǎng)57%，帶看量同比提升28%隨著供需兩端政策加快落實(shí)，核心城市住房需求旺盛，有望率先迎來(lái)市場(chǎng)復(fù)蘇。節(jié)后復(fù)工以來(lái)，各城市率先開(kāi)展房地產(chǎn)提振行動(dòng)，降低房貸利率。短短2天內(nèi)，國(guó)內(nèi)近20城密集下調(diào)房貸利率，最低降到了3.7%。

• 問(wèn) 美國(guó)房地產(chǎn)走強(qiáng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)怎么樣
  答

  近期來(lái)看不會(huì)有任何影響，就長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看影響也不大，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)過(guò)剩，現(xiàn)在國(guó)家干預(yù)作用**大

  全部3個(gè)回答>