外地人在海南買房條件

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• 131****9453

  外地人在海南買房條件：
  1、非海南戶籍的購房家庭，提供個稅或社保證明可購買1套，在限購區(qū)域內(nèi)購買房屋需要提供累計5年的社?；蛘呤莻€稅繳納證明，在非限購區(qū)域內(nèi)只需要提供累計2年社?；騻€稅繳納證明。
  2、臺籍人士持有本省居住證無需個稅或社保證明，可購買1套。
  3、港澳臺居民及外籍人士家庭，可購買1套。
  4、未遷入海南戶籍但符合急缺性人才條件的居民，提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。
  5、各類柔性引進(jìn)人才，享受本地居民待遇，可以購買2套住房。
  6、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員，戶籍沒有遷入海南的，只能購買一套住房。
  7、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員或事業(yè)單位人員，戶籍沒有遷入海南的，可以購買一套住房。
  8、由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或經(jīng)“聯(lián)席會議”審核通過的重大招商項(xiàng)目單位的員工，不是海南戶籍的購房人，可以購買一套住房。
  9、通過人才引進(jìn)落戶的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購買兩套房屋，最低首付比例為三成。

  查看全文↓ 2023-03-27 16:20:41

相關(guān)問題

• 問 外地人在海南三亞買房條件
  答

  外地人在海南三亞買房條件①有合法的身份②按時足額繳存住房公積金③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好④累計繳納24個月以上個人所得稅或社會保險。⑤以家庭為單位首次購房首付不得低于70%⑥取得不動產(chǎn)權(quán)證之后的5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。因?yàn)楹Ｄ系貐^(qū)的限購政策要求比較嚴(yán)格，而且本身在海南買房現(xiàn)在也比較困難，所以對于一些外地戶籍的家庭來說，需要準(zhǔn)備比較多的資料，才能夠有購房的資格。加上現(xiàn)在海南地區(qū)的房價比較高，如果不是全款購房的話，還需要通過房屋抵押貸款的形式來購房，在申請的時候銀行會對申請人的個人資料進(jìn)行嚴(yán)格的審批，除了要有至少30%以上的首付款之外，還需要有足夠的資金和能力償還貸款本息，如果申請住房公積金，還需要符合其他的借款條件。

• 問 外地人在海南買房規(guī)定
  答

  ①外地人在海南買房要帶身份證件，暫住證及復(fù)印件，提交購房申請書，交易審核無誤，報備房地產(chǎn)交易市場管理委員，然后進(jìn)行審核蓋章。②在簽訂合同后15天內(nèi)，帶身份證件，暫住證，批準(zhǔn)單，購房合同，到交易申領(lǐng)通知單收回批準(zhǔn)單。③非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社保繳納證明，才可購房，但要繳納房產(chǎn)稅。④外地人在海南買房條件，對在海南工作的非本市居民給予優(yōu)惠，高層次人才、緊缺急需人才，持有居住證并在本市工作，在新購且屬于惟一家庭住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 ⑤持有海南市居住證三年，在本市工作生活，其新購家庭惟一住房，免征收房產(chǎn)稅，不滿三年的，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，滿三年且在本市工作生活的，可將先前交納的費(fèi)用予退還。

• 問 外地人在海南買房限購政策
  答

  外地人在海南買房，需要提供一年以上的納稅證明，或者是連續(xù)繳納的社保證明，同時還要拿著自己的相關(guān)證件以及暫住證，向該地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心提起購房申請書，等待批示，審核通過之后才具有了購房的資格。同時再簽訂完相關(guān)的購房合同之后，要在15天的時間之內(nèi)帶著相關(guān)的證件和批準(zhǔn)單，以及購房合同再次申請辦理產(chǎn)權(quán)通知單。根據(jù)目前**新的規(guī)定，如果是非海南省的戶籍，要在?？谌齺嗊@樣的一類城市當(dāng)中買房，以家庭為單位限購一套，此外**的比例不低于70%，而且買賣房屋之后5年是不可以上市交易的，同時所購買房屋的所有人需要連續(xù)繳納60個月以上的社保，或者是提供相應(yīng)時間段的個人所得稅證明。目前來看，海南對于外地人購房還是比較嚴(yán)格的，對于像瓊中白沙等生態(tài)核心區(qū)的住房，只對本地人開放。

• 問 外地人在云南買房條件
  答

  外地人在云南買房條件：①外地人如果想要在云南買房，那么需要提供自己聯(lián)系在本地繳納一年以上的個人所得稅證明，或者是提供自己在本地連續(xù)繳納一年以上的社會保險證明。②外地人如果想要在云南買房，那么需要提供自己的戶籍證明，婚姻狀況證明，還有身份證明，同時還要提交自己的房改房情況協(xié)助查詢表等資料。若是考慮在云南買房，那么需要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備：①需要做好預(yù)算，在買房之前自己要做好買房的預(yù)算，只有這樣才知道自己能夠購買哪些房子，在買房的時候要對自己的日常消費(fèi)做出合理的評估。②在買房之前還要學(xué)習(xí)一些買房的知識，比如說要了解到房子的建筑面積，樓間距，綠化率，容積率，層高，還有建筑密度等信息。③在買房之前還要選定購房的范圍，一般要根據(jù)自身的情況簽訂一個購房范圍。

• 問 外地人在鎮(zhèn)江買房條件
  答

  目前在鎮(zhèn)江是不限購的，本地人購買的話有優(yōu)先購買的資格，因?yàn)殒?zhèn)江的房子不限購也不限售，對于一些外地戶籍的人來說可以優(yōu)先考慮在這一買房置業(yè)，針對于購買首套房的人群在這里購房可以享受首套房30%的首付，二套房的話部分銀行要求40%，外地戶口異地繳存不貸，本地戶口外地繳存可申請異地互認(rèn)，可享受商轉(zhuǎn)公利息補(bǔ)貼。在購房的時候，除了支付首付款和其他的房款之外，還需要準(zhǔn)備各種各樣的契稅，住房維修基金以及其他的費(fèi)用，契稅和其他的城市都是一樣的，第1次購買90平米以下的房子，契稅按照總房款的1%支付，如果房屋的面積超過90平米，但是不足144平米，按照房屋總額到1.5%征收契稅，購買的房屋是二套房或者是非普通住宅，則按照總房款的3%征收契稅。