外地人在海南買房規(guī)定

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  ①外地人在海南買房要帶身份證件，暫住證及復(fù)印件，提交購房申請(qǐng)書，交易審核無誤，報(bào)備房地產(chǎn)交易市場管理委員，然后進(jìn)行審核蓋章。
  ②在簽訂合同后15天內(nèi)，帶身份證件，暫住證，批準(zhǔn)單，購房合同，到交易申領(lǐng)通知單收回批準(zhǔn)單。
  ③非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社保繳納證明，才可購房，但要繳納房產(chǎn)稅。
  ④外地人在海南買房條件，對(duì)在海南工作的非本市居民給予優(yōu)惠，高層次人才、緊缺急需人才，持有居住證并在本市工作，在新購且屬于惟一家庭住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
  ⑤持有海南市居住證三年，在本市工作生活，其新購家庭惟一住房，免征收房產(chǎn)稅，不滿三年的，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，滿三年且在本市工作生活的，可將先前交納的費(fèi)用予退還。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:32

相關(guān)問題

• 問 外地人在海南買房條件
  答

  外地人在海南買房條件：1、非海南戶籍的購房家庭，提供個(gè)稅或社保證明可購買1套，在限購區(qū)域內(nèi)購買房屋需要提供累計(jì)5年的社?；蛘呤莻€(gè)稅繳納證明，在非限購區(qū)域內(nèi)只需要提供累計(jì)2年社?；騻€(gè)稅繳納證明。2、臺(tái)籍人士持有本省居住證無需個(gè)稅或社保證明，可購買1套。3、港澳臺(tái)居民及外籍人士家庭，可購買1套。4、未遷入海南戶籍但符合急缺性人才條件的居民，提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購買1套住房。5、各類柔性引進(jìn)人才，享受本地居民待遇，可以購買2套住房。6、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員，戶籍沒有遷入海南的，只能購買一套住房。7、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員或事業(yè)單位人員，戶籍沒有遷入海南的，可以購買一套住房。8、由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過的重大招商項(xiàng)目單位的員工，不是海南戶籍的購房人，可以購買一套住房。9、通過人才引進(jìn)落戶的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購買兩套房屋，最低首付比例為三成。

• 問 外地人在海南買房限購政策
  答

  外地人在海南買房，需要提供一年以上的納稅證明，或者是連續(xù)繳納的社保證明，同時(shí)還要拿著自己的相關(guān)證件以及暫住證，向該地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心提起購房申請(qǐng)書，等待批示，審核通過之后才具有了購房的資格。同時(shí)再簽訂完相關(guān)的購房合同之后，要在15天的時(shí)間之內(nèi)帶著相關(guān)的證件和批準(zhǔn)單，以及購房合同再次申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)通知單。根據(jù)目前**新的規(guī)定，如果是非海南省的戶籍，要在?？谌齺嗊@樣的一類城市當(dāng)中買房，以家庭為單位限購一套，此外**的比例不低于70%，而且買賣房屋之后5年是不可以上市交易的，同時(shí)所購買房屋的所有人需要連續(xù)繳納60個(gè)月以上的社保，或者是提供相應(yīng)時(shí)間段的個(gè)人所得稅證明。目前來看，海南對(duì)于外地人購房還是比較嚴(yán)格的，對(duì)于像瓊中白沙等生態(tài)核心區(qū)的住房，只對(duì)本地人開放。

• 問 外地人在海南三亞買房條件
  答

  外地人在海南三亞買房條件①有合法的身份②按時(shí)足額繳存住房公積金③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好④累計(jì)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。⑤以家庭為單位首次購房首付不得低于70%⑥取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后的5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。因?yàn)楹Ｄ系貐^(qū)的限購政策要求比較嚴(yán)格，而且本身在海南買房現(xiàn)在也比較困難，所以對(duì)于一些外地戶籍的家庭來說，需要準(zhǔn)備比較多的資料，才能夠有購房的資格。加上現(xiàn)在海南地區(qū)的房價(jià)比較高，如果不是全款購房的話，還需要通過房屋抵押貸款的形式來購房，在申請(qǐng)的時(shí)候銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人資料進(jìn)行嚴(yán)格的審批，除了要有至少30%以上的首付款之外，還需要有足夠的資金和能力償還貸款本息，如果申請(qǐng)住房公積金，還需要符合其他的借款條件。

• 問 外地人在海南買房子需要什么手續(xù)
  答

  首先要滿足海南省當(dāng)?shù)氐馁彿織l件。依照我國有關(guān)購房政策的規(guī)定，例如要有海南省當(dāng)?shù)氐?至5年的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)稅繳稅證明才可以。滿足條件后，提供有效身份證，戶口簿，婚姻證明，居住證，社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)稅納稅憑證等等。外地人購房在海南的銀行貸款需要條件如下：①同意用所購買的房屋用來抵押擔(dān)保。②申請(qǐng)人年齡加借款時(shí)間的限制，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。③申請(qǐng)人具有完全行為能力，在中國境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住證明。④需要支付不少于所購買房屋全部房價(jià)一定比例的首期購房款。⑤具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。⑥申請(qǐng)人已經(jīng)和開發(fā)商簽署了購房的合同或者協(xié)議。

• 問 外地人在永州買房資格有什么規(guī)定，外地人在永州貸款買房要什么條件
  答

  這個(gè)沒有多少條件的限制的，有錢就行啊

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