房屋買賣過戶流程步驟

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• 148****2793

  1. 購房客戶預(yù)約
  客戶需要首先預(yù)約房屋買賣過戶服務(wù)，并向相關(guān)機構(gòu)提供相關(guān)資料，如購房客戶身份證、房產(chǎn)證和其他相關(guān)的資料。
  2. 辦理房屋買賣過戶手續(xù)
  由買方和賣方均簽署過戶申請書，并準備相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證等），在房管部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
  3. 繳納中介服務(wù)費
  買賣雙方需要繳納中介服務(wù)費，以便由中介機構(gòu)協(xié)助辦理房屋買賣過戶手續(xù)。
  4. 辦理過戶登記
  在繳納完中介服務(wù)費后，買方和賣方需要到房管部門辦理過戶登記，并簽署過戶協(xié)議，完成過戶登記。
  5. 領(lǐng)取過戶證明
  完成過戶登記后，買方可以在房管部門領(lǐng)取過戶證明，以證明買方已經(jīng)完成了房屋買賣過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 152****0373

  1. 買房前準備：購房者須準備購房首付款，身份證明及購房合同等購房資料；
  2. 簽署購房合同：購房者與賣方簽訂購房合同，確認雙方權(quán)利義務(wù)；
  3. 辦理預(yù)告登記：賣方持身份證明、購房合同，在房屋所在地房管所辦理預(yù)告登記；
  4. 辦理預(yù)售許可：買賣雙方需攜帶相關(guān)證件至房屋所在地的房管所辦理預(yù)售許可；
  5. 辦理登記手續(xù)：買賣雙方持身份證明、購房合同，預(yù)售許可證前往房管所登記；
  6. 交付費用：買賣雙方簽字確認交付購房費用；
  7. 辦理過戶手續(xù)：買賣雙方攜帶身份證明、購房合同，在房屋所在地房管所辦理過戶手續(xù)；
  8. 申請稅收減免：購房者可以根據(jù)法律規(guī)定申請稅收減免；
  9. 辦理電力水電費登記：買賣雙方需攜帶身份證明、購房合同前往電力機構(gòu)辦理電力水電費登記；
  10. 辦理公積金過戶：購房者需攜帶身份證明、購房合同前往公積金機構(gòu)辦理公積金過戶手續(xù)；
  11. 辦理房屋登記：買賣雙方需攜帶身份證明、購房合同前往房管所辦理房屋登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39

相關(guān)問題

• 問 個人房屋買賣過戶流程
  答

  1. 辦理房屋買賣過戶：（1）雙方簽訂買賣合同，并準備相關(guān)資料；（2）買賣雙方到當?shù)胤抗懿块T提交過戶申請，這里要準備身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)證明等相關(guān)資料；（3）房管部門審核買賣雙方的資料，并準備房屋買賣過戶登記表；（4）雙方到當?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)，這里需要繳納相關(guān)的過戶費用；（5）房管部門完成過戶登記，并出具買賣雙方的買賣過戶證明。

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• 問 房屋買賣過戶流程有哪些？
  答

  你好，看一手還是二手的房

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• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來才能過戶的！也可以做個委托公證叫他老婆過來也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

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• 問 房屋買賣過戶手續(xù)
  答

  如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當載明的主要內(nèi)容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應(yīng)當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書

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• 問 關(guān)于房屋買賣過戶
  答

  如果是真的是因為拆遷不能辦理而非其他原因，那么重要的是保護你因拆遷可能獲得的利益。找出賣人，要求其出具一旦拆遷必須將相關(guān)利益全部由你受益。

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