父母是否可以收回贈予給子女的房產(chǎn)

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• 137****9212

  一般來說，父母可以收回贈予給子女的房產(chǎn)，但是要受到法律的限制。例如，如果父母贈予子女的房產(chǎn)已經(jīng)被子女出售或抵押，則父母收回房產(chǎn)的可能性較小，因為子女已經(jīng)對房產(chǎn)做出了實質(zhì)性的處置。此外，如果該房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下，父母仍可以要求子女返還該房產(chǎn)，但子女可以拒絕返還，尤其是在子女已經(jīng)花費了大量資金維修該房產(chǎn)的情況下。在這種情況下，父母可以通過法律手段解決問題。

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35
• 147****1328

  一般來說，父母有權(quán)收回贈予給子女的房產(chǎn)，但具體情況可能因法律法規(guī)、繼承家族規(guī)則等因素有所不同。

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• 146****7299

  不可以，父母可以將房產(chǎn)贈與子女，但是一旦贈與成功，就不能收回。受贈人（子女）便擁有了該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，父母就不能收回。

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相關(guān)問題

• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女可以收回嗎
  答

  可以，但是要經(jīng)過法律程序，即在法院申請收回贈與的房產(chǎn)，并由法院裁定是否可以收回。

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• 問 ??房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母過戶給子女的房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；二．對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈與合同約定的義務(wù)。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權(quán)了。

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• 問 父母贈與子女房產(chǎn)可以收回嗎
  答

  不可以。父母贈與子女房產(chǎn)一旦贈與，就不能收回。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十九條“贈與的物品，自贈與之日起，轉(zhuǎn)移主人權(quán)，贈與人不得收回”，贈與的物品一旦贈與，其主人權(quán)就轉(zhuǎn)移了，贈與人不得收回。

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• 問 房產(chǎn)贈予未過戶是否可以收回
  答

  您好!如果當您母親寫的材料沒有見證人或者按手印什么的,也可以當成沒有,你們幾個可以適著去過戶,說不定可以過的

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• 問 ??房產(chǎn)過戶后如何撤銷？父母房產(chǎn)過戶給子女后可以收回嗎？
  答

  父母房產(chǎn)過戶給子女是否可以收回可以參考對于以下四點：1、房產(chǎn)贈與已過戶 我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶 公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。3、房產(chǎn)贈與未過戶 這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《合同法》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負相關(guān)責任，因此給受贈人帶來了不確定性。 4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或著經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務(wù)的贈與也是不能撤銷的。

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