按揭買房銀行流水有什么要求

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• 143****2253

  按揭買房銀行流水要求：
  1、賬戶類型要求：貸款賬戶必須是個人活期存款賬戶，且賬戶有正常的存入和取出活動；
  2、流水時間要求：流水時間應(yīng)在提出貸款申請之前，一般提出貸款申請之前1-3個月；
  3、金額要求：一般要求流水金額不低于月收入的50%，實際銀行根據(jù)申請人的財務(wù)狀況和能力給出具體的要求；
  4、類型要求：流水的類型一般要求有存入、轉(zhuǎn)賬、支出等，不要出現(xiàn)連續(xù)的存入或取出，避免收不到資金的情況；
  5、數(shù)量要求：一般要求流水數(shù)量可以滿足申請貸款金額的30%-50%，也有的銀行要求至少幾十筆流水；
  6、狀態(tài)要求：要求流水狀態(tài)為正常，不能出現(xiàn)銀行退回、沖正等異常狀態(tài)的流水。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 131****7073

  1. 在購房之前，銀行流水一般要求在按揭購房期間內(nèi)，中國居民賬戶的最近半年的銀行流水；
  2. 流水記錄中可以看到繳納的購房貸款本息，以及備付金的情況；
  3. 流水記錄還應(yīng)該有購房人最近半年內(nèi)的收入及支出情況，以及有關(guān)家庭財產(chǎn)情況；
  4. 流水記錄還應(yīng)該有購房人最近半年內(nèi)的投資資金，及其他金融資金的明細；
  5. 流水記錄還應(yīng)該有購房人最近半年內(nèi)的負債情況，以及貸款的還款情況。

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• 132****1985

  按揭買房銀行流水要求包括：
  1. 所提供的銀行流水賬單應(yīng)為最近6個月內(nèi)的賬單，其中有近3個月內(nèi)的賬單最佳；
  2. 賬單應(yīng)詳細列明收入、支出及余額；
  3. 銀行流水賬單應(yīng)由銀行出具，不得有任何修改；
  4. 賬單中應(yīng)有客戶收入、支出及余額，且應(yīng)與申請人本人提供的賬戶一致；
  5. 如果賬單上存在公司名稱，需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及銀行開戶許可證等證明。

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相關(guān)問題

• 問 買房銀行流水有什么要求
  答

  不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

• 問 貸款買房銀行流水有什么要求
  答

  貸款買房的銀行流水要求是：1. 近期的銀行流水，一般要求3個月以上；2. 銀行流水必須真實有效，不可篡改，且流水明細必須清晰可辨；3. 銀行流水必須為對公賬戶，不能是個人賬戶；4. 銀行流水明細中要有收入，且收入要有實質(zhì)性，不能是小額重復收入。

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• 問 房貸銀行流水有什么要求?房貸銀行流水要求有哪些
  答

  銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看申請人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請房貸所需要資料：

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• 問 房貸銀行流水有什么要求?房貸提供銀行流水有要求嗎有什么要求
  答

  半年有效銀行流水是一種交易明細。主要目的是你固定的收入有效證明用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。**少要**近半年的，結(jié)息準確，專用章專用紙字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。

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• 問 ??房貸銀行流水有什么要求
  答

  按揭貸款買房簽合同注意事項如下：1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。3.按揭貸款買房，簽訂合同面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。4.按揭貸款買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當中，任何一方都無權(quán)強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。5.按揭貸款買房，簽訂合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。6.按揭貸款買房簽合同注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。7.按揭貸款買房，簽訂合同一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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