房貸銀行流水有什么要求?房貸提供銀行流水有要求嗎有什么要求

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• 158****3681

  半年有效
  銀行流水是一種交易明細(xì)。主要目的是你固定的收入有效證明
  用途很廣泛： 簽證，按揭，入職，車貸，房貸。
  **少要**近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙
  字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:50:03
• 156****5433

  個(gè)人賬戶需要打印賬戶流水單時(shí)，攜帶本人身份證、卡或存折到所屬銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜面申請(qǐng)打印。
  可以所屬銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用自助查詢機(jī)自行打印。插入卡或存折--輸入密碼--找到查詢明細(xì)頁(yè)面-歷史明細(xì)-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。
  對(duì)公銀行賬戶流水賬單打印，需要提供：賬戶賬號(hào)，銀行賬戶法人身份證或代理人身份證及授權(quán)書--提交銀行綜合柜員申請(qǐng)打印。然后可以憑客戶賬單卡，可以到銀行的賬戶自助賬單柜領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:49:59
• 131****6703

  
  貸款買房，一定會(huì)被要求打印銀行流水，但是總有人認(rèn)為，銀行流水隨便打一打就可以，一定是可以過(guò)的，銀行也不會(huì)放著到手的利息不要；其實(shí)，對(duì)于銀行流水的要求，不同市場(chǎng)條件下、不同銀行都是不一樣的，也有不少人就是因?yàn)殂y行流水不過(guò)關(guān)而與定好的房子擦肩而過(guò)，那么，一般什么樣的銀行流水才有效呢？
  
  
  
  
  
  一般來(lái)說(shuō)，每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水**為理想。因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬，當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水；
  
  
  
  另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開(kāi)支，會(huì)影響對(duì)你還款能力的評(píng)估；通常銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  
  
  
  
  
  深圳目前的房?jī)r(jià)水平明顯高過(guò)工資水平，從深圳目前的房?jī)r(jià)來(lái)看，任意一套房子的月供基本都在一萬(wàn)左右，也就是說(shuō)，個(gè)人或家庭的月收入在兩萬(wàn)以上才保險(xiǎn)，家庭應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，那么個(gè)人呢？對(duì)于小年輕來(lái)說(shuō)恐怕不是個(gè)特別容易的事情。
  
  流水實(shí)在不夠？怎么辦呢？
  
  
  
  1
  
  自制銀行流水
  
  如果手頭有大筆現(xiàn)金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長(zhǎng)此以往，堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。
  
  
  2
  
  提供大額財(cái)產(chǎn)證明
  
  可以向銀行額外提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。
  
  
  3
  
  增加父母為共同還款人
  
  貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過(guò)大，貸款年限會(huì)有限制或銀行不批貸。（一般周歲年齡超過(guò)60周歲，就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款，不過(guò)，有些銀行**高可以放寬到65周歲。）
  
  
  4
  
  用個(gè)稅、社保代替
  
  有些銀行可以用個(gè)人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來(lái)代替銀行流水，但前提上每月都要在固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但并不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對(duì)應(yīng)銀行。
  
  
  5
  
  提供擔(dān)保證明
  
  目前**常用的方式是房屋扣押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬扣押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意扣押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:49:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸銀行流水有什么要求?房貸銀行流水要求有哪些
  答

  銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看申請(qǐng)人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請(qǐng)房貸所需要資料：

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• 問(wèn) ??房貸銀行流水有什么要求
  答

  按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下：1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時(shí)，**好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。3.按揭貸款買房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。4.按揭貸款買房簽合同注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無(wú)法形成合意的話，合同就無(wú)法成立。而且就您關(guān)心的問(wèn)題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過(guò)程當(dāng)中，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。5.按揭貸款買房，簽訂合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。6.按揭貸款買房簽合同注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫好，甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。7.按揭貸款買房，簽訂合同一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸時(shí)銀行對(duì)流水有什么要求？
  答

  對(duì)于?薪階層，銀?主要會(huì)看你的?資流?、每?的賬戶余額以及賬戶的?均余額。對(duì)于中?企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀?主要會(huì)查看借款?的進(jìn)出賬?、固定存款余額等。

• 問(wèn) 買房銀行流水有什么要求
  答

  不同的銀行對(duì)申請(qǐng)房貸時(shí)所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點(diǎn)是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來(lái)說(shuō)，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。

• 問(wèn) 買房貸款銀行流水要求有哪些？
  答

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書面填寫申請(qǐng)表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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