買(mǎi)房中介費(fèi)是包含房?jī)r(jià)里面嗎

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• 143****1704

  一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房中介費(fèi)是包含在房?jī)r(jià)里面的，但不同中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，詳情應(yīng)該咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 135****0912

  不一定，買(mǎi)房中介費(fèi)一般是另外收取的，另外，買(mǎi)房中介費(fèi)也可以由買(mǎi)方承擔(dān)也可以由賣(mài)方承擔(dān)，具體還得看買(mǎi)賣(mài)雙方的簽訂的合同條款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房中介費(fèi)含過(guò)戶(hù)按揭費(fèi)嗎？是否在中介費(fèi)里面已經(jīng)包含了嗎？
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問(wèn) 中介費(fèi)里包含網(wǎng)簽費(fèi)嗎
  答

  如果買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)由中介介紹促成交易的，中介收中介費(fèi)，不收網(wǎng)簽費(fèi)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方自己達(dá)成成交意向，只想找個(gè)中介做網(wǎng)簽出個(gè)網(wǎng)簽合同，中介可以適當(dāng)收費(fèi)。沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，幾千塊錢(qián)吧。

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• 問(wèn) 中介費(fèi)包含幫貸款不
  答

  你怎么搞的？這么早給中介錢(qián)？？你看清楚合約叫中介索賠看看合約上有沒(méi)有中介應(yīng)進(jìn)行的責(zé)任？沒(méi)有確認(rèn)好和你說(shuō)清楚仔細(xì)看看合約要是有了話(huà)讓中介賠錢(qián)

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)中介費(fèi)有關(guān)系嗎？一般中介費(fèi)是房?jī)r(jià)的多少呢？
  答

  二手房中介費(fèi)一般是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%之間，可議價(jià)。銀行貸款費(fèi)是貸款額的3%至5%左右。 房屋估價(jià)時(shí)估高價(jià)是行內(nèi)做法，因?yàn)榇蟛糠秩硕枷肷俳皇灼诳?，估高價(jià)后，銀行同意批貸的款多了，要給賣(mài)方的房?jī)r(jià)是固定的，減去銀行貸的款，就是要給賣(mài)方的首期款，就可以給少些了。只要自己接受這個(gè)，估高價(jià)也沒(méi)什么不好。當(dāng)然，自己借的銀行貸款多了，貸款手續(xù)費(fèi)也多了，以后每月還款額也多了，這個(gè)是一定的。

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• 問(wèn) 中介買(mǎi)房怎么收中介費(fèi)？買(mǎi)房的中介費(fèi)是怎么算？
  答

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以?xún)?nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢(qián)。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

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