購(gòu)房中介費(fèi)含過(guò)戶按揭費(fèi)嗎？是否在中介費(fèi)里面已經(jīng)包含了嗎？

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• 138****8676

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:59:26
• 154****7728

  主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)10%。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒(méi)有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:59:18
• 138****7763

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:59:10
• 137****7162

  現(xiàn)在的中介費(fèi)都是這樣的，中介費(fèi)是你們和中介公司單獨(dú)的一份利益交易。而貸款手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)完全是你個(gè)人買房需要掏的錢，就像是你買了一件衣服，衣服的價(jià)格是50元， 但你需要改裝一下衣服的價(jià)格，而這個(gè)價(jià)格是要另算的， 就是這個(gè)意思。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:59:03
• 157****6860

  國(guó)家規(guī)定:房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)需將服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)張貼在醒目位置，同時(shí)，住宅房屋買賣中介基本收費(fèi)不能超過(guò)成交價(jià)的2％。
  你的情況被收3%的中介費(fèi)超過(guò)法律規(guī)定的**高標(biāo)準(zhǔn)。另外的費(fèi)用屬于服務(wù)費(fèi)性質(zhì)，可以收，但要他提供相關(guān)依據(jù)。如果3%的費(fèi)率是包括中介費(fèi)和其它服務(wù)費(fèi)的話，那么就不能再收其它服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房中介費(fèi)是包含房?jī)r(jià)里面嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，買房中介費(fèi)是包含在房?jī)r(jià)里面的，但不同中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，詳情應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 中介費(fèi)里包含網(wǎng)簽費(fèi)嗎
  答

  如果買賣雙方經(jīng)由中介介紹促成交易的，中介收中介費(fèi)，不收網(wǎng)簽費(fèi)。如果買賣雙方自己達(dá)成成交意向，只想找個(gè)中介做網(wǎng)簽出個(gè)網(wǎng)簽合同，中介可以適當(dāng)收費(fèi)。沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，幾千塊錢吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 中介費(fèi)包含幫貸款不
  答

  你怎么搞的？這么早給中介錢？？你看清楚合約叫中介索賠看看合約上有沒(méi)有中介應(yīng)進(jìn)行的責(zé)任？沒(méi)有確認(rèn)好和你說(shuō)清楚仔細(xì)看看合約要是有了話讓中介賠錢

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費(fèi)口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書(shū)面咨詢費(fèi)書(shū)面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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• 問(wèn) ??買房中介費(fèi)多少?買房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

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