新樓盤(pán)交房后多久可以拿房產(chǎn)證

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• 151****9620

  一般情況下，新樓盤(pán)交房后，10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)該可以拿到房產(chǎn)證，但是實(shí)際情況因地而異，視政府部門(mén)審批程序而定。

  查看全文↓ 2023-02-16 15:51:27
• 136****7763

  一般新樓盤(pán)交房后需要3-6個(gè)月后才可以拿到房產(chǎn)證，具體時(shí)間取決于開(kāi)發(fā)商和地方政府的審批流程。

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• 133****8943

  一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)交房后，需要經(jīng)過(guò)樓管部門(mén)的簽字，房主需要提交完整的材料，辦理房產(chǎn)證手續(xù)大約需要30-90天，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房子交房后多久拿房產(chǎn)證
  答

  新房子交房后，一般要等到房屋竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部門(mén)會(huì)把房屋竣工驗(yàn)收合格的相關(guān)文件提交至房管局，房管局審核通過(guò)后，房屋批準(zhǔn)使用，給予頒發(fā)房產(chǎn)證，一般需要2-3個(gè)月時(shí)間才能完成。

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• 問(wèn) 交房多久拿房產(chǎn)證
  答

  正常情況之下，在交房之后按照合同當(dāng)中約定的90天到180天都屬于正常的拿證范圍，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)兩年的時(shí)間。在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要對(duì)交房的時(shí)間以及取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間進(jìn)行明確的約定。有約定的則按照合同當(dāng)中約定的時(shí)間進(jìn)行執(zhí)行，沒(méi)有約定的按照國(guó)家的相關(guān)法律，期房從交房使用之日開(kāi)始計(jì)算，90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證。辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證需要先由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，因?yàn)槊總€(gè)開(kāi)發(fā)商以及每個(gè)城市的辦理時(shí)間不同，所以具體的辦證時(shí)間有一定的差異，而且貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房的辦理時(shí)間也有一些區(qū)別，如果是全款買(mǎi)房，是從合同簽訂的日期開(kāi)始計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)的材料，去房屋管理局辦理房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 貸款下來(lái)后多久可以拿房產(chǎn)證？ 為何？
  答

  您好，貸款下來(lái)要等你拿到房時(shí)候才能辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證需要繳納相應(yīng)契稅，一般情況下開(kāi)發(fā)商是會(huì)統(tǒng)一辦理的。

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• 問(wèn) 交房后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  合同上都有明確的房產(chǎn)證領(lǐng)取的期限。通常為綜合驗(yàn)收后的200個(gè)工作日。綜合驗(yàn)收是在交房后開(kāi)始申請(qǐng)驗(yàn)收。如交房按時(shí)完成，驗(yàn)收全部合格，通常時(shí)間為交房后的2年左右拿到房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??貸款下來(lái)后多久拿房產(chǎn)證？
  答

  買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證？根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限；(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

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