貸款下來(lái)后多久可以拿房產(chǎn)證？ 為何？

已有9個(gè)回答

• 138****4718

  您好，貸款下來(lái)要等你拿到房時(shí)候才能辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證需要繳納相應(yīng)契稅，一般情況下開(kāi)發(fā)商是會(huì)統(tǒng)一辦理的。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:47:08
• 135****7537

  不是 只有拿到產(chǎn)權(quán)才能放款

  查看全文↓ 2014-03-13 09:32:01
• 155****8472

  貸款下發(fā)后，就是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。手續(xù)辦完后，正常的8天之內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了。。。呵呵，我前幾天剛拿到房產(chǎn)證。我中間只等了2天。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:36:50
• 142****9660

  要看你買(mǎi)的是一首房還是二手房,一手房不好說(shuō),要玩開(kāi)發(fā)商的,二手房是你交易過(guò)戶(hù)后15個(gè)工作日就可以拿到產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-12 10:19:02
• 156****7818

  是地%7E還清了以后才可以 先到銀行拿到還清貸款的證明 然后去房產(chǎn)所在開(kāi)證明 在到房產(chǎn)交易所領(lǐng)房證 就可以啦 如果你想快速拿到房證進(jìn)行貸款或者買(mǎi)賣(mài)的話(huà)呢 可以找民間信貸幫你還一下 先拿到房產(chǎn)證 但是必須當(dāng)時(shí)買(mǎi)賣(mài) 才行

  查看全文↓ 2014-03-11 20:10:33
• 138****2625

  交房后的365個(gè)工作日下產(chǎn)權(quán)！

  查看全文↓ 2014-03-11 13:32:02
• 138****2674

  按照合同約定，基本上在一周左右，需要交尾款和契稅，這需要開(kāi)發(fā)商來(lái)幫你辦理的。

  查看全文↓ 2014-03-10 14:08:14
• 134****7762

  要等到房款后才能拿到

  查看全文↓ 2014-03-10 12:06:48
• 131****6070

  你好，先出房產(chǎn)證——土地證——他項(xiàng)權(quán)證——水電天然氣物業(yè)過(guò)戶(hù)加起來(lái)在20個(gè)工作日，一個(gè)月左右。

  查看全文↓ 2014-03-10 12:00:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款下來(lái)后多久拿房產(chǎn)證？
  答

  買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證？根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限；(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證交房后多久可以辦下來(lái)?
  答

  一般情況下，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間需要一至兩個(gè)月，具體取決于政府部門(mén)的審核進(jìn)度。

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• 問(wèn) 新樓盤(pán)交房后多久可以拿房產(chǎn)證
  答

  一般情況下，新樓盤(pán)交房后，10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)該可以拿到房產(chǎn)證，但是實(shí)際情況因地而異，視政府部門(mén)審批程序而定。

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• 問(wèn) 貸款還清后如何拿房產(chǎn)證?貸款還清后多久能拿回房產(chǎn)證？
  答

  貸款還清后多久可拿房產(chǎn)證1、從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本等有關(guān)資料。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買(mǎi)賣(mài)合同正本和保單正本一起還給購(gòu)房者。購(gòu)房者便可拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。2、從開(kāi)發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，購(gòu)房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)橘?gòu)房者的商品房產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)做抵押，開(kāi)發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開(kāi)發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。若開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。若開(kāi)發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。3、辦理撤銷(xiāo)抵押登記有一些銀行沒(méi)有購(gòu)房者一定要把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，可能只是做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。遇到這樣的情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷(xiāo)抵押登記。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)（涂銷(xiāo)）抵押登記，一般是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開(kāi)具的還款憑證給帶上。貸款還清后如何拿房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款幾天能下來(lái)? 房產(chǎn)證貸款多久能下來(lái)
  答

  不能。因?yàn)槲覈?guó)的法律規(guī)定，你買(mǎi)的房子沒(méi)有辦好產(chǎn)權(quán)證，就不能對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行處置，當(dāng)然包括用這個(gè)房子進(jìn)行抵押貸款 詳情可找[立德?lián)的在線(xiàn)專(zhuān)業(yè)工作客服或電400-833-1789免費(fèi)咨詢(xún)下。

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