什么是契稅補貼政策

已有1個回答

• 144****1712

  因為購買商品房要按照規(guī)定繳納契稅，只要滿足相應的條件，就能夠享受到契稅的補貼政策，采用的是先征后補的方式，購買商品房以網簽的時間為準，購買二手房已辦理轉移登記的時間為準，持申請資料，向市房產局申請契稅的補貼核實之后會發(fā)放到申請人的賬戶當中。具體的補貼政策如下：
  1、購買首套普通商品住房的，而且所購買的房屋單套建筑面積在144㎡以下，給予所納契稅100%的補貼。
  2、買首套非普通商品住房或第二套商品住房的購買者，能夠享受所納契稅50%的補貼政策。
  3、如果說所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補貼。
  4、實行貨幣補償的征拆戶，在購買商品住房之后，針對于成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。

  查看全文↓ 2023-01-29 23:48:24

相關問題

• 問 事業(yè)單位住房補貼政策是按什么標準補貼？
  答

  住房補貼housingallowance國家行政機關、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關和事業(yè)單位已經實施，企業(yè)根據自身的條件參照執(zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

  全部3個回答>
• 問 蘭州有什么新政策 怎樣才能獲得契稅補貼
  答

  為鼓勵市民掏錢購房，蘭州市住房保障和房地產管理局近日再出“大招”，市民購買第二套新建商品房住宅并簽訂《商品房買賣合同》的家庭，即可享受**高60%的契稅補貼。這一利好政策，將惠及2015年8月1日至12月31日期間網簽備案的第二套新建商品房。 補貼范圍：僅限新建商品房 據了解，2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購買第二套新建商品住宅并簽訂《商品房買賣合同》的家庭，不包括購買二手住房、經濟適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質住房。按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%至60%給予購房補貼，具體為：購買144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額60%的補貼；購買144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額50%的補貼。商品房購房時間以合同網簽備案日期為準。 申請資料：需要購房合同等七證 需要注意的是，新建商品房購房家庭憑《商品房買賣合同》、房屋所有權證、契稅完稅憑證、不動產銷售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書、家庭成員住房信息查詢證明、購房契稅財政補貼申請表等資料申請補貼。 購房補貼實行屬地發(fā)放，即購房家庭向購買房屋所在地房產登記部門申請購房補貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產局申請，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū)在當地房產登記部門申請，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當地房產登記部門申請。各財政部門及房產登記部門要加強統(tǒng)籌協(xié)調，各房產登記部門要合理設置購房補貼受理發(fā)放窗口，及時向社會公布相關信息，方便購房家庭辦理。 特別提醒：逾期不申請視為自動放棄 為便于財政補貼資金的預算和落實，凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買賣合同》、身份證、戶口本、結婚證、家庭成員住房信息查詢證明等資料到房屋所在地房產登記部門設置的購房補貼受理發(fā)放窗口進行預申報，逾期未申報的家庭視為自動放棄契稅補貼權利。各房產登記部門審核后及時向契稅受益財政部門申請補貼資金預算；各房產登記部門對預申報審核通過的家庭予以公示。 購房家庭在取得房屋所有權證半年之內，攜帶房屋所有權證、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書、不動產銷售發(fā)票、購房契稅財政補貼申請表(市房產局網站下載)到各房產登記部門設置的購房補貼受理發(fā)放窗口申請領取契稅補貼。逾期不申請的家庭視為自動放棄契稅補貼權利。

• 問 契稅補貼是真的嗎
  答

  那144.43平契稅應交多少

  全部4個回答>
• 問 農村補貼政策是怎樣的
  答

  目前現(xiàn)在有的補貼就剩，2023年7月1日-12月31日，按照1萬元/戶給予補貼，您對該樓盤感興趣，可以撥打我們的400電話免費咨詢。

  全部2個回答>
• 問 ??買房怎樣補貼?買房補貼政策是怎么回事?
  答

  1、對于無住房的個人補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積、無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算、每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。2、如果買房子后是沒有住房補貼的、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。3、對住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定、住房補貼發(fā)放的對象是職工。

  全部3個回答>