深圳廠房出售的稅費(fèi)

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• 141****9533

  1、契稅：3%（成交價(jià)）
  2、印花稅：1‰（雙方各一半）《成交價(jià),評(píng)估價(jià)取凈值》
  3、查檔：50元《一次性支付(買(mǎi)方)》
  4、登記費(fèi)：個(gè)人:50元；公司:80元
  5、土地增值稅：20%起
  6、交易費(fèi)：6元/㎡×建筑面積（買(mǎi)賣(mài)雙方各一半）
  7、公證費(fèi)：3‰×成交價(jià)（境外才需要此費(fèi)用）
  8、營(yíng)業(yè)稅：5%（賣(mài)方：實(shí)際銷(xiāo)售金額減去原登記價(jià)的差價(jià)）
  9、人個(gè)所得稅：20%（實(shí)際銷(xiāo)售金額減去原登記價(jià)的差價(jià)）
  10、企業(yè)所得稅：15%（實(shí)際銷(xiāo)售金額減去原登記價(jià)的差價(jià)）
  11、貼花：5元（賣(mài)方）
  12、城市建設(shè)維護(hù)稅：營(yíng)業(yè)稅×0.05%(賣(mài)方)
  13、備注：(營(yíng)業(yè)稅)如果業(yè)主以前有發(fā)票到國(guó)土局,評(píng)估價(jià)減發(fā)票價(jià)差額部分的5.05%評(píng)估價(jià)或售價(jià)高于原價(jià)差額部分

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳廠房裝修哪家公司好
  答

  你這個(gè)可以去網(wǎng)上發(fā)布一些的資料的.會(huì)有效果的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳廠房如何辦理房地產(chǎn)證？？
  答

  又是打廣告的來(lái)了,有需要再咨詢

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳廠房裝修裝飾公司哪家比較靠譜深圳廠房裝修裝飾公司哪家比較靠譜的??？求大神們，推薦幾家比較好的裝飾公司
  答

  親，推薦您在網(wǎng)上招標(biāo)，網(wǎng)上一般會(huì)推薦三家裝飾公司供您選擇。您也可以去其他一些比較出名的裝修網(wǎng)上招標(biāo)！?。☆A(yù)祝您裝修愉快??！

• 問(wèn) ??標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交什么稅費(fèi)？位置好不？
  答

  1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應(yīng)交納營(yíng)業(yè)稅,土地增值稅,如果你在城鎮(zhèn),還要交納城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅.當(dāng)然,計(jì)算出營(yíng)業(yè)稅后,還要交納兩種附加稅費(fèi),即城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加.**后,你還應(yīng)該交納個(gè)人消費(fèi)稅.對(duì)了,你賣(mài)該廠房時(shí),肯定會(huì)簽定合同,所以你還會(huì)交納印花稅.現(xiàn)在來(lái)說(shuō)稅率1) 你這屬于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),營(yíng)業(yè)稅稅率為5%.2) 教育費(fèi)附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、5%、1%.3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率.4) 印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬(wàn)分之五計(jì)算.5) 房產(chǎn)稅的稅率為1.2%.6) 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異.2. 除了個(gè)人所得稅變?yōu)槠髽I(yè)所得稅外，其他都和問(wèn)題1一致.企業(yè)所得稅稅率就很多類(lèi),地區(qū)不同可能會(huì)不同.對(duì)于后面一個(gè)問(wèn)題，那肯定是將廠房賣(mài)給企業(yè)劃算啊.其他問(wèn)題我不說(shuō)多了,廠房賣(mài)給企業(yè)后,可以按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,這可是計(jì)如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業(yè)少交一部分企業(yè)所得稅.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??廠房出售稅怎么交？希望朋友們跟我說(shuō)一下。
  答

  1、交納營(yíng)業(yè)稅?！　?、土地增值稅?！　?、如果在城鎮(zhèn)，還要交納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?、房產(chǎn)稅?！　?、計(jì)算出營(yíng)業(yè)稅后，還要交納兩種附加稅費(fèi)，即城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加?！　?、個(gè)人消費(fèi)稅?！　?、印花稅。

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