什么是三通一平

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  所謂三通一平指的就是通水電路和地面平整。三通一平也可以拆開來解釋，三通是通電，通路，通水，一平則是地面平整，這幾個(gè)工程都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，就可以保證材料運(yùn)輸快捷安全。再來說說如何做好三通一平的工作。
  ①通水，需將房屋施工過程中的用水量都規(guī)劃好，如果是沒法供應(yīng)房屋用水的話，會(huì)給整個(gè)施工建設(shè)帶來很大的麻煩，比如說現(xiàn)澆樓板就需用水調(diào)配混凝土，需要很大的用水量。
  ②通電，在項(xiàng)目施工中需用到多種設(shè)施設(shè)備，電機(jī)，電鉆等等，這些都屬于高功率的電氣設(shè)施設(shè)備，如果沒有通電是無法使用的。
  ③通路，交通的重要性是現(xiàn)在人們都知道的，項(xiàng)目動(dòng)工前首先要解決運(yùn)輸不便的問題，這樣才能保障材料，大型設(shè)備等順利到現(xiàn)場(chǎng)。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:10

相關(guān)問題

• 問 什么是三通一平？
  答

  三通一平是一種工程開發(fā)建設(shè)。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時(shí)候都是需要進(jìn)行三通一平工程的。

• 問 三通一平是什么
  答

  三通一平指的是通水電路和地面平整。三通一平也可以拆開來解釋，三通是通電，通路，通水，一平則是地面平整，這幾個(gè)工程都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，這樣就可以保證材料運(yùn)輸快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通水，需將房屋施工過程中的用水量都規(guī)劃好，如果是沒法供應(yīng)房屋用水的話，會(huì)給整個(gè)施工建設(shè)帶來很大的麻煩，比如說現(xiàn)澆樓板就需用水調(diào)配混凝土，需要很大的用水量。②場(chǎng)地平整對(duì)于挖掘機(jī)這種大型機(jī)械設(shè)施來說是非常重要的，通常來說一個(gè)工程的開始，就是以挖掘機(jī)為重點(diǎn)的，挖掘機(jī)能夠平整地面，讓施工場(chǎng)地更便于計(jì)劃，打地基，放工具及重要的設(shè)備等。

• 問 什么叫三通一平呢
  答

  三通一平的概念可以拆開來解釋，三通指的是通電，通路，通水，而一平則指的是地面平整，這幾個(gè)工程項(xiàng)目都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，就可以保證材料運(yùn)輸快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通路交通便利的重要性是眾所周知的，建筑動(dòng)工之前首先要解決的就是運(yùn)輸和道路不通的問題，從外面到施工現(xiàn)場(chǎng)的道路通暢便利，才能保障施工材料，設(shè)備等平安順利的運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。②場(chǎng)地平整對(duì)于挖掘機(jī)這種大型機(jī)械設(shè)施來說是非常重要的，通常來說，一個(gè)工程的開始就是以挖掘機(jī)為重點(diǎn)的，這樣挖掘機(jī)能夠平整地面，讓施工場(chǎng)地更便于計(jì)劃，打地基，放工具及重要的施工設(shè)備等等。

• 問 三通一平是什么意思
  答

  三通一平就是指某個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)通電、通水、通路，另外地面也是已經(jīng)很平整了。其實(shí)三通一平是可以拆開來理解的，所謂的三通就是指項(xiàng)目在正式開工之前已經(jīng)有了水、有了電、有的路，而一平主要是指路面能夠保持平整，實(shí)際上房地產(chǎn)建筑在施工之前是必須要達(dá)到這幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才可以的，這樣才可以保證施工設(shè)備正常運(yùn)行，同時(shí)才能解決施工用水的問題。三通一平的費(fèi)用主要包括有：1、平整場(chǎng)地的費(fèi)用，這個(gè)一般都是按照挖填土方的體積來進(jìn)行計(jì)算。2、通水也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，不過一般是要有市行政機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)的用水文件才可以的。3、通電也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，同樣也是需要市行政機(jī)關(guān)審批的用電文件，需要考慮到施工期間的臨時(shí)用電費(fèi)用。3、通路的費(fèi)用，主要是道路的鋪設(shè)會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，一般會(huì)按工程量來計(jì)算。

• 問 三通一平費(fèi)用誰承擔(dān)
  答

  一般在簽訂合同時(shí)，三通一平的費(fèi)用已經(jīng)包含在合同的報(bào)價(jià)之內(nèi)了，因?yàn)檫@個(gè)方面主要是由承包商或者是開發(fā)商來負(fù)責(zé)完成的，如果有特殊情況，還會(huì)分包出去。所以通常情況下是不需要業(yè)主再次付此項(xiàng)費(fèi)用，除非是合同中沒有具體的約定。三通一平收費(fèi)的主要內(nèi)容包含以下幾個(gè)方面：1、水通，這是由于施工企業(yè)會(huì)根據(jù)建筑的規(guī)模，結(jié)構(gòu)等相關(guān)因素計(jì)算出生產(chǎn)用水，根據(jù)民工進(jìn)駐施工地的人數(shù)來計(jì)算出生活用水以及消防用水等累計(jì)日均用水量，計(jì)算水的增容費(fèi)用以及水管道的鋪設(shè)費(fèi)用。2、電通，這是施工單位根據(jù)建筑的高度以及跨度，建筑構(gòu)建或者設(shè)備的**大重量確定，施工中所需要的中小型器械和施工方案中計(jì)劃使用的施工電動(dòng)工具，來計(jì)算電費(fèi)、電纜鋪設(shè)費(fèi)以及增容費(fèi)。3、公路交通是否直通施工現(xiàn)場(chǎng)能否滿足施工機(jī)械、建筑材料設(shè)備運(yùn)輸以及施工勞務(wù)進(jìn)出場(chǎng)的情況，此時(shí)需要計(jì)算出道路鋪設(shè)的費(fèi)用以及審批規(guī)劃文件，圖紙等相關(guān)費(fèi)用。4、場(chǎng)地的障礙物拆除以及施工單位在施工過程中的平面布置以及測(cè)量建筑物的高度坐標(biāo)等需要，需要計(jì)算土石方倒運(yùn)費(fèi)用。