什么是三通一平？

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• 147****9976

  三通一平是一種工程開發(fā)建設(shè)。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時候都是需要進(jìn)行三通一平工程的。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:51

相關(guān)問題

• 問 什么是三通一平
  答

  所謂三通一平指的就是通水電路和地面平整。三通一平也可以拆開來解釋，三通是通電，通路，通水，一平則是地面平整，這幾個工程都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，就可以保證材料運輸快捷安全。再來說說如何做好三通一平的工作。①通水，需將房屋施工過程中的用水量都規(guī)劃好，如果是沒法供應(yīng)房屋用水的話，會給整個施工建設(shè)帶來很大的麻煩，比如說現(xiàn)澆樓板就需用水調(diào)配混凝土，需要很大的用水量。②通電，在項目施工中需用到多種設(shè)施設(shè)備，電機(jī)，電鉆等等，這些都屬于高功率的電氣設(shè)施設(shè)備，如果沒有通電是無法使用的。③通路，交通的重要性是現(xiàn)在人們都知道的，項目動工前首先要解決運輸不便的問題，這樣才能保障材料，大型設(shè)備等順利到現(xiàn)場。

• 問 三通一平是什么
  答

  三通一平指的是通水電路和地面平整。三通一平也可以拆開來解釋，三通是通電，通路，通水，一平則是地面平整，這幾個工程都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，這樣就可以保證材料運輸快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通水，需將房屋施工過程中的用水量都規(guī)劃好，如果是沒法供應(yīng)房屋用水的話，會給整個施工建設(shè)帶來很大的麻煩，比如說現(xiàn)澆樓板就需用水調(diào)配混凝土，需要很大的用水量。②場地平整對于挖掘機(jī)這種大型機(jī)械設(shè)施來說是非常重要的，通常來說一個工程的開始，就是以挖掘機(jī)為重點的，挖掘機(jī)能夠平整地面，讓施工場地更便于計劃，打地基，放工具及重要的設(shè)備等。

• 問 什么叫三通一平呢
  答

  三通一平的概念可以拆開來解釋，三通指的是通電，通路，通水，而一平則指的是地面平整，這幾個工程項目都是房產(chǎn)建筑在竣工前必須要做到的，通電可以保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，通水可以解決施工用水，通路及地面平整，就可以保證材料運輸快捷安全。如何做好三通一平的工作呢？①通路交通便利的重要性是眾所周知的，建筑動工之前首先要解決的就是運輸和道路不通的問題，從外面到施工現(xiàn)場的道路通暢便利，才能保障施工材料，設(shè)備等平安順利的運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。②場地平整對于挖掘機(jī)這種大型機(jī)械設(shè)施來說是非常重要的，通常來說，一個工程的開始就是以挖掘機(jī)為重點的，這樣挖掘機(jī)能夠平整地面，讓施工場地更便于計劃，打地基，放工具及重要的施工設(shè)備等等。

• 問 三通一平是什么意思
  答

  三通一平就是指某個項目已經(jīng)通電、通水、通路，另外地面也是已經(jīng)很平整了。其實三通一平是可以拆開來理解的，所謂的三通就是指項目在正式開工之前已經(jīng)有了水、有了電、有的路，而一平主要是指路面能夠保持平整，實際上房地產(chǎn)建筑在施工之前是必須要達(dá)到這幾個標(biāo)準(zhǔn)才可以的，這樣才可以保證施工設(shè)備正常運行，同時才能解決施工用水的問題。三通一平的費用主要包括有：1、平整場地的費用，這個一般都是按照挖填土方的體積來進(jìn)行計算。2、通水也會產(chǎn)生費用，不過一般是要有市行政機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)的用水文件才可以的。3、通電也會產(chǎn)生費用，同樣也是需要市行政機(jī)關(guān)審批的用電文件，需要考慮到施工期間的臨時用電費用。3、通路的費用，主要是道路的鋪設(shè)會產(chǎn)生一些費用，一般會按工程量來計算。

• 問 三通一平費用誰承擔(dān)
  答

  一般在簽訂合同時，三通一平的費用已經(jīng)包含在合同的報價之內(nèi)了，因為這個方面主要是由承包商或者是開發(fā)商來負(fù)責(zé)完成的，如果有特殊情況，還會分包出去。所以通常情況下是不需要業(yè)主再次付此項費用，除非是合同中沒有具體的約定。三通一平收費的主要內(nèi)容包含以下幾個方面：1、水通，這是由于施工企業(yè)會根據(jù)建筑的規(guī)模，結(jié)構(gòu)等相關(guān)因素計算出生產(chǎn)用水，根據(jù)民工進(jìn)駐施工地的人數(shù)來計算出生活用水以及消防用水等累計日均用水量，計算水的增容費用以及水管道的鋪設(shè)費用。2、電通，這是施工單位根據(jù)建筑的高度以及跨度，建筑構(gòu)建或者設(shè)備的**大重量確定，施工中所需要的中小型器械和施工方案中計劃使用的施工電動工具，來計算電費、電纜鋪設(shè)費以及增容費。3、公路交通是否直通施工現(xiàn)場能否滿足施工機(jī)械、建筑材料設(shè)備運輸以及施工勞務(wù)進(jìn)出場的情況，此時需要計算出道路鋪設(shè)的費用以及審批規(guī)劃文件，圖紙等相關(guān)費用。4、場地的障礙物拆除以及施工單位在施工過程中的平面布置以及測量建筑物的高度坐標(biāo)等需要，需要計算土石方倒運費用。