政府儲備土地是什么意思

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• 147****5832

  政府儲備土地其實(shí)就是指政府根據(jù)相關(guān)的法規(guī)依法完成了收購的土地，而這部分的土地一般會再次轉(zhuǎn)化為國家儲備用地。而土地儲備的具體實(shí)施通常是由土地的儲備機(jī)構(gòu)來承擔(dān)的，全國各地要根據(jù)調(diào)控土地市場的需求來合理的確定具體的土地儲備規(guī)模。土地儲備的對象通常有以下這些：
  ①國有土地的使用者并沒有按照使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，那么在這種情況下，會依法收回這片土地。
  ②國有土地的使用年限已經(jīng)滿了，那此時土地也會被依法回收。
  ③部分土地也是依法被沒收了土地使用權(quán)。
  ④如果是因?yàn)閱挝话徇w或者是撤銷破產(chǎn)等原因進(jìn)行調(diào)整的話，那么國有土地也會被回收。
  ⑤如果土地的交易價格比較的低，那么政府可以優(yōu)先購買土地。
  ⑥如果是以出讓的方式拿到了土地使用權(quán)，但是不能按照合同的期限來開發(fā)土地，那此時這種土地也是會被儲備的。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:13

相關(guān)問題

• 問 政府儲備土地是什么意思？ 什么叫做土地儲備，它有什么作用
  答

  土地儲備中心的含義1.土地儲備中心就是幫政府完成建設(shè)用地指標(biāo)儲備的單位。他們有的負(fù)責(zé)征地，拆遷的談判和辦理用地手續(xù)，把生地變成熟地。2.這樣一來為了城市的建設(shè)發(fā)展，征收非建設(shè)用地變成國有建設(shè)用地。用地單位需要使用國有建設(shè)用地時，就可以直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續(xù)等繁瑣流程。拓展資料關(guān)于土地儲備1.土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設(shè)用地的行為。2.國土資源部、財政部、中國人民銀行于2007年11月19日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲備管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對土地儲備主體與工作環(huán)節(jié)進(jìn)行了界定，起到了統(tǒng)一規(guī)范土地儲備工作，完善土地儲備制度的作用，以“完善土地儲備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力”。

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• 問 物業(yè)儲備金是什么意思
  答

  物業(yè)儲備金指的是在銷售商品房時，向購房者根據(jù)購房合同一次性代收的用于該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部分或者是公用設(shè)施以及設(shè)備保修期后的用于維護(hù)、更新等所使用的儲備資金，而物業(yè)儲備金也是歸全體業(yè)主所有。而這項(xiàng)費(fèi)用也就是用于物業(yè)服務(wù)中不可預(yù)見的支出項(xiàng)目。而物業(yè)公司就是為業(yè)主提供常規(guī)性的公共服務(wù)，同時滿足業(yè)主的服務(wù)需求，除了一些少量的無償服務(wù)之外，物業(yè)公司所提供的服務(wù)大多都具有經(jīng)營性。而物業(yè)服務(wù)基本上可以提升業(yè)主的居住條件，同時也能滿足部分業(yè)主以及特殊人群所需的各項(xiàng)服務(wù)。而物業(yè)的設(shè)立也讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)居住的更加安心，對于小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)，保障小區(qū)管道的通暢等，對于來到小區(qū)的人員以及車輛會進(jìn)行登記，為業(yè)主營造出舒適、文明的生活以及工作環(huán)境。

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• 問 政府資源房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">應(yīng)該是公務(wù)員買優(yōu)勢資源的房子，當(dāng)然也包括定向經(jīng)適房。建議購買時問清楚，定向經(jīng)適房就不要購買了。另外，現(xiàn)在好多中介打折政府資源房幌子散布謠言，謹(jǐn)防上當(dāng)。

• 問 政府回購房是什么意思
  答

  政府回購房是是政府在土地出讓的程序中就確切的指出由開發(fā)商負(fù)責(zé)建成的房子，這部分的房子建好之后，會由政府按照之前約定好的價格再買回去。這種房子的特點(diǎn)就是價格會稍微便宜一些，比如說像一些保障房，基本上都屬于政府的回購房。由于回購房是個比較保險的房產(chǎn)項(xiàng)目，一些手頭有足夠資金的購房者是可以考慮購買回購房的。政府回購房可以買嗎1、回購房是可以購買的，但是在購買之前一定要先檢查清楚和政府簽訂回購協(xié)議是否正規(guī)。2、無論購買什么樣的房子，都需要考察清楚蓋房屋的優(yōu)缺點(diǎn)包括是否證件齊全，有沒有爛尾的可能性。3、在簽署購房合同的時候，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，并且不要有留白的情況出現(xiàn)。4、盡快與融資者簽訂擔(dān)保合同，合同內(nèi)應(yīng)規(guī)定買賣合同必須書面?zhèn)浒福瑐浒笗r公司人員一起到達(dá)房管局現(xiàn)場，備案原件由擔(dān)保公司保管。

• 問 集體土地什么意思? 集體土地是什么意思
  答

  按照我國《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，我國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，也就是國有和農(nóng)村集體所有。　　除城市市區(qū)的土地屬于國家所有外，下列農(nóng)村的土地也屬于國家所有：（1）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；（2）國家依法征用的土地；（3）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；（4）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，原屬于其成員集體所有的土地；（5）因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。　　除此之外的土地為農(nóng)村集體所有，包括農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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