酒店式公寓滿5年后賣出稅費(fèi)怎么付

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• 153****7655

  您好，酒店式公寓因不同產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)是不一樣的。65-70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營(yíng)業(yè)稅及附加（超5年以上免征，5年以下差額征收）個(gè)人所得稅是征收核定1%或者查驗(yàn)征收20%，土地增值稅免征，交易過(guò)戶手續(xù)費(fèi)3元/平米；
  40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營(yíng)業(yè)稅及附加（差額征收），個(gè)人所得稅是差額的20%，土地增值稅是差額的30-60%，交易過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是3元/平米。

  查看全文↓ 2022-07-09 10:28:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 酒店式公寓滿5年后賣出稅費(fèi)怎么付
  答

  酒店式公寓其實(shí)不管你滿不滿5年的,因?yàn)樗巧虡I(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費(fèi)較多。下家3%的契稅。上家營(yíng)業(yè)稅百分之5點(diǎn)幾,看地方的,各區(qū)的不一樣。個(gè)人所得稅百分之二。**主要的是有個(gè)土地增值稅,在30%-60%的收,看你盈利的。還有其它小的稅費(fèi)。其實(shí)比較簡(jiǎn)單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費(fèi)?；菊`差不大。

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• 問(wèn) 酒店式公寓稅費(fèi)怎么算
  答

  酒店式公寓 日租 房產(chǎn)稅的計(jì)算主要是是針對(duì)住宅,把住宅分為幾個(gè)檔次，工業(yè)用房和寫字樓房產(chǎn)稅并非是指商業(yè)用房。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)如下：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問(wèn) 40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓5年內(nèi)賣出都需要交哪些稅
  答

  問(wèn)問(wèn)中介公司

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• 問(wèn) ??酒店式公寓怎么賣出去？誰(shuí)知道呢？
  答

  　酒店公寓怎么樣呢?就目前酒店行業(yè)形式來(lái)看，酒店式公寓正逐步受到大家的喜歡。因?yàn)榫频旯⑴c普通住宅樓比較起來(lái)，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級(jí)酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派，現(xiàn)代、優(yōu)雅的表現(xiàn)手法，融合了共享空間理念的開(kāi)放式設(shè)計(jì)，營(yíng)造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比，酒店式公寓為商務(wù)精英提供精致的生活理念。

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• 問(wèn) 自住房滿5年后，可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  能，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5搜索年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定:1.自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。2.購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。3.購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。

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