買房要具備什么條件

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• 153****5127

  如果在本市購(gòu)房的話，需要擁有包括本?以及家人?份證，戶?薄的原件。如果夫妻在同?戶?的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證原件及復(fù)印件，如果本?與其??沒有登記在同?戶?的，需要有部門出具的未成年任?份證明。
  在外市購(gòu)房的話，城市有不同的要求，需要根據(jù)實(shí)際情況?定。?如，不是本地戶?，但要在本地購(gòu)房的話，需要具備條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明，具有合法暫住證，已經(jīng)結(jié)婚夫妻都沒有房屋，?份證，結(jié)婚證和戶?本。
  如果在這個(gè)地方以外貸款買過?套房，要是在這個(gè)地方再貸款，那?付款就要達(dá)到百分之六?。集體戶?就找?個(gè)單位來接收購(gòu)買者戶?，并出具證明，蓋章有效。如果被委托購(gòu)房的，需要有委托書原件，委托?的?份證，受托??份證明原件以及其他要件。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:43

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問按揭買房要具備什么條件呢?
  答

  商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 現(xiàn)在買房要具備什么條件
  答

  現(xiàn)在買房要具備什么條件主要是看所在城市是否有限購(gòu)政策，大多數(shù)的城市尤其是在一二線城市內(nèi)，對(duì)于房屋的限購(gòu)政策是比較嚴(yán)苛的，需要購(gòu)房者在名下沒有住房或者是只能購(gòu)買一套住房，而且城市當(dāng)中對(duì)于本地戶口和外地戶口的購(gòu)房者條件也有著較大的區(qū)別，想要了解更多的的購(gòu)房信息和購(gòu)房條件，最好還是要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢。以北京為例，如果沒有北京戶口又想要在北京購(gòu)房的話，需要提交續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且也要在北京有暫住證，以家庭為單位，名下沒有在北京有房產(chǎn)，如果在其他地區(qū)有房子，想要在北京購(gòu)房，通過房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，是按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也就是說首付款要達(dá)到60%貸款的利率也會(huì)上浮10%。

• 問 ??公積金提取要具備什么條件？
  答

  你好，如果是用公積金貸款的話，在京辦理公積金貸款是不區(qū)分本地人和外地人的，只要你滿足工作單位在北京有公積金，并且單位給你上了公積金，那么你就有公積金賬戶了。同事公積金賬戶碧璽連續(xù)繳存十二個(gè)月以上?！　∠胍崛∽》抗e金內(nèi)的存儲(chǔ)余額，必須是下列出現(xiàn)的情況之一：　　1、申請(qǐng)人要購(gòu)買、建造、翻修自己所住房的;　　2、申請(qǐng)人購(gòu)買了房屋，想要用公積金償還貸款本息的;　　3、申請(qǐng)人到了法定退休年齡要退休的;　　4、申請(qǐng)人離職并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;　　5、非本市戶口或者戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;　　6、職工死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

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• 問 外地人在上海買房要具備什么條件
  答

  外地人在上海買房需要具備的條件有：1、外地人在上海買房，是要以家庭為單位的，單身是沒有購(gòu)房資格，因此購(gòu)房人必須是已婚的。2、購(gòu)房家庭在上海沒有擁有商品住房，因?yàn)樵谏虾Ｙ?gòu)買房屋是限購(gòu)的，滿足條件的家庭，限購(gòu)一套住房。3、申請(qǐng)人需要在上海連續(xù)繳納五年及以上的個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)，這是購(gòu)房需要滿足的必要條件。4、若使用公積金貸款購(gòu)買房屋，需要連續(xù)足額繳納公積金半年以上，并且公積金賬戶余額不能低于7500元，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)。5、外籍或港澳臺(tái)同胞在上海買房，需要提供一年的上海勞務(wù)合同，還要提供滿一年的稅單，就可以在上海購(gòu)買一套住房，需要注意的是勞務(wù)合同及稅單公司必須保持一致。綜上所述，滿足以上條件，外地人就可以在上海購(gòu)買一套住房。

• 問 誰(shuí)能說一下法人購(gòu)房要具備什么條件
  答

  每個(gè)地區(qū)都是不一樣的,你可以去你們那里打聽一下。

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