年齡未滿18周歲的人能簽購房合同嗎？

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  《民法通則》第十一條規(guī)定，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
  十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。你可以讓你的父母代為簽訂。

  查看全文↓ 2022-07-06 15:41:44

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• 問 年齡未滿18周歲的人能簽購房合同嗎？
  答

  可以的，但是以家庭為單位算幾套房子，只要符合限購就行了。

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• 問 年齡未滿18周歲的人能簽訂購房合同嗎？合同有效嗎？
  答

  十八周歲以上的公民是成年人， 具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。建議可以讓父母代為簽訂。

• 問 年齡尚未滿18周歲的未成年孩子，可以購房嗎？
  答

  ">可以以孩子的名字買房，但是無法進行貸款。">根據(jù)民法，未滿18周歲的公民民事活動由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行為能力，但依法享有民事權(quán)利，可以通過買房、接受贈與、繼承、獎勵等形式獲得房產(chǎn)。在這些民事行為過程中，可以由其法定代理人代其簽訂各種合同、協(xié)議，行使民事權(quán)利。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；處分未成年人房屋還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 未滿18周歲可以購買房產(chǎn)嗎？
  答

  可以辦到你的名下。購買房產(chǎn)時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨立業(yè)主。辦房產(chǎn)證時只要其監(jiān)護人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)只能是家長和未成年子女的共有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 年齡未滿18周歲的未成年人買房簽訂的購房合同有法律效力嗎？
  答

  十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。建議可以讓父母代為簽訂。