買房需要單身證明嗎

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• 158****9554

  在買房時如果自己是未婚狀態(tài)的話，那就需要提供自己的單身證明。其實在買房時需要提供的材料有很多，除了要提供婚姻狀況證明以外，還得提供自己的身份證，戶口本，收入證明，首次購房證明，銀行卡流水清單。如果想要買房的話，可以按照以下流程操作：
  ①首先需要準備好充足的資金，即便是貸款買房也是需要準備一些資金的，因為需要支付30%以上的首付款，另外還要支付各種各樣的稅費。
  ②通過各種渠道來挑選自己喜歡的房子，同時要和開發(fā)商簽訂正式的購房合約，在簽訂合同時要看清楚上面的一些條款和細節(jié)。
  ③接著去銀行申請貸款，把準備好的材料交給銀行審核，審核通過后雙方可以簽訂貸款協(xié)議書。
  ④等待銀行的放貸，一般申請人需要在銀行新開一個賬戶，這個賬戶是用于還貸的。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:24

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 單身買房必看：單身買房需要開具單身證明
  答

  一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準備的文件材料1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份；2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明；3、購房協(xié)議書（合同）正本;4、如果**是房價30%或以上需要預付款收據原件及復印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。

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• 問 買房需要單身證明嗎
  答

  如果是單身要開具單身證明。

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• 問 買房需要單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產,還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現(xiàn)財產歸屬糾紛。根據2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內地辦理結婚登記的內地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關作出書面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當事人在辦理房產交易、貸款、出國結婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據民政部“民辦函〔2004〕32號”文件精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關申請出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內容。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽闇?。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

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• 問 買房要單身證明嗎? 買房還需要辦單身證明嗎
  答

  買房貸款條件：1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

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