買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房必看：?jiǎn)紊碣I(mǎi)房需要開(kāi)具單身證明

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• 146****1261

  一、辦理銀行按揭貸款是不需要開(kāi)具單身證明文件的。
  二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料
  1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件3份；
  2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明；
  3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（合同）正本;
  4、如果**是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開(kāi)發(fā)商提供；
  5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:48:10
• 156****3123

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱(chēng)為無(wú)婚姻登記記錄證明，是單身人士買(mǎi)房時(shí)必備的資料之一，開(kāi)具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開(kāi)具呢？
  一、單身證明有哪些用處？
  
  大多數(shù)人都知道買(mǎi)房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買(mǎi)房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開(kāi)銷(xiāo)是不同的。
  
  此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
  
  不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話(huà)，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。
  
  二、開(kāi)具單身證明需要哪些資料？
  1、 當(dāng)事人的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；
  
  2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
  
  3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證等文件；
  
  4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；

  查看全文↓ 2019-04-22 09:48:06
• 131****2541

  
  
  民政部近日下發(fā)關(guān)于《進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)外，民政部門(mén)不再向任何部門(mén)或者個(gè)人，出具婚姻登記記錄證明，即俗稱(chēng)的“單身證明”或“婚姻情況證明”。簡(jiǎn)單點(diǎn)兒說(shuō)，這個(gè)在很多地方都需要用到的“單身證明”，今后就不用再開(kāi)了。
  
  
  這幾天大家都很關(guān)注這個(gè)話(huà)題。這么重要的一個(gè)證明，現(xiàn)在居然說(shuō)停止開(kāi)具了，那么問(wèn)題就出現(xiàn)了……
  
  
  
  
  
  
  
  這個(gè)單身證明究竟是什么東西？為什么這么重要呢？民政局停止開(kāi)具，這段時(shí)間需要怎么辦呢？什么時(shí)候正式停止呢……一大波問(wèn)題困擾著大家。
  不要急，我們的記者已經(jīng)得到了答案！
  
  
  
  
  
  
  一，什么是單身證明？
  
  
  單身證明的全名叫（無(wú)）婚姻登記記錄證明，是證明當(dāng)事人截至某個(gè)時(shí)間是否在民政部門(mén)有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明。
  
  
  
  
  
  
  
  二，單身證明是用來(lái)做什么的？
  
  
  雖然“單身證明”只是薄薄一張紙，但其用途可謂五花八門(mén)：大多數(shù)單身證明被用于貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)、戶(hù)口遷入遷出、單位入職、申請(qǐng)宿舍以及領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，在這些常規(guī)用途之外，有些高校錄取、研究生入學(xué)、相親等“奇葩”用途也不在少數(shù)。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:48:03
• 141****3341

  
  隨著房?jī)r(jià)上漲，購(gòu)房成本提高，大多數(shù)的購(gòu)房者會(huì)選擇貸款的方式進(jìn)行購(gòu)房。
  
  
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣安60%以上的購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，但是在廣安購(gòu)房貸款條件有哪些?能貸多少錢(qián)?辦貸款時(shí)需要走哪些流程?這類(lèi)問(wèn)題是大部分購(gòu)房者所關(guān)心且必須了解的。
  
  今天思源房產(chǎn)網(wǎng)小編就給大家奉上關(guān)于在廣安購(gòu)房貸款的眾多干貨知識(shí)，拿走不謝！
  
  
  
  房
  
  貸
  
  普通商品房貸款包括商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種方式。從還款成本上考慮，小編推薦優(yōu)先公積金貸款，如果公積金貸款額度不夠就可以選擇組合貸款，**后才是商業(yè)貸款。
  
  
  1
  
  商業(yè)貸款
  
  
  貸款條件
  1.貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  2.貸款人已與開(kāi)發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款；
  
  3.貸款人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
  
  貸款額度
  商業(yè)貸款額度是根據(jù)個(gè)人信用資質(zhì)、貸款年限、還款能力、房屋總價(jià)等條件而定的。
  
  廣安市場(chǎng)目前樓盤(pán)首套房**款基本為3成，貸款為7成；二套房**4層，貸款6層。貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。
  
  個(gè)人信用度、教育程度、還款能力越高，房子支持的貸款年限越長(zhǎng)，貸款額度就越高。
  
  基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2019-04-22 09:47:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要開(kāi)單身證明。需要單位先開(kāi)單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無(wú)還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開(kāi)始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書(shū)面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒(méi)有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問(wèn)題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶(hù)口薄和本人居民身份證到戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無(wú)婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房還用開(kāi)單身證明嗎？單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房單身證明怎么開(kāi)?為什么買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明?
  答

  如何證明單身證明單身可以開(kāi)具單身證明也可以稱(chēng)它為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門(mén)有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明，一般由戶(hù)口的所在地的民政部門(mén)開(kāi)具。根據(jù)對(duì)于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶(hù)口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開(kāi)具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶(hù)口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢(xún)婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。買(mǎi)房單身證明怎么寫(xiě)單身證明該怎么寫(xiě)其實(shí)很簡(jiǎn)單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：?jiǎn)紊碜C明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號(hào)：　家庭詳細(xì)住址：據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)及聲明，經(jīng)查詢(xún)我處婚姻登記的機(jī)關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄的證明?！〕鲎C的機(jī)關(guān)：　年　月　日公司開(kāi)具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工。　特此證明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要單身證明嗎? 現(xiàn)在單身買(mǎi)房還要開(kāi)單身證明嗎
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下： 1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>