買(mǎi)房驗(yàn)資一般要多少錢(qián)

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• 156****1029

  驗(yàn)資費(fèi)用大概有以下幾種情況：①10萬(wàn)元以下：600元。②10至50萬(wàn)元：1000元。③50至100萬(wàn)元：1500元。④100至300萬(wàn)元：2000元。⑤300至600萬(wàn)元：2500元。⑥600至1000萬(wàn)元：3000元。⑦1000萬(wàn)元以上：萬(wàn)分之三。買(mǎi)房子的時(shí)候要注意：①買(mǎi)房子時(shí)選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一期的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格便宜，質(zhì)量也更好些。②買(mǎi)房子不要選擇買(mǎi)在離馬路，街道近的，噪音太大。③ 買(mǎi)房不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的情況。不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，居住起來(lái)會(huì)很不舒服。④ 不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條，而二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。⑤ 窗戶外側(cè)是向外傾斜的，否則密封膠老化了就會(huì)被水淹。⑥ 窗戶的紗窗購(gòu)買(mǎi)內(nèi)置的，不然萬(wàn)一掉了容易出事故。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:49:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**要多少錢(qián)? 買(mǎi)房**一般多少錢(qián)
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房一般**多少錢(qián)?影響買(mǎi)房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個(gè)別會(huì)有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來(lái)說(shuō)4成以上，一般4-7成不等，具體看個(gè)地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對(duì)于外地客戶**比例會(huì)提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)格，評(píng)價(jià)價(jià)格一般只為80％－90％。交易價(jià)格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買(mǎi)方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價(jià)格為100萬(wàn)，評(píng)估價(jià)格為交易價(jià)格的90％?？鄢惪詈?，購(gòu)買(mǎi)者的**款需要為370，000。計(jì)算公式為：100萬(wàn)＊90％＊30％＋（100萬(wàn)－100萬(wàn)＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買(mǎi)家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長(zhǎng)的還款期。具體內(nèi)容應(yīng)以買(mǎi)家的資金為基礎(chǔ)。計(jì)劃和個(gè)人需求、還款能力和其他因素判斷。

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• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)裝修一般要多少錢(qián)？大概有哪些費(fèi)用？
  答

  其實(shí)你這樣問(wèn)，別人無(wú)法回答你。因?yàn)槟銢](méi)有告訴別人你的 房子多大不知道。要什么風(fēng)格不知道。包不包家電不知道。毛坯還是改造還是重新裝修也不知道。建議先做個(gè)預(yù)算。先看看自己想要什么風(fēng)格?？梢缘綍?shū)城看看設(shè)計(jì)書(shū)籍參考參考先別急著下手。如果預(yù)算有限，但時(shí)間充足的?？梢宰约旱酵饷婊蛘呔W(wǎng)上找一下師傅。把整個(gè)裝修分開(kāi)幾個(gè)小工程。分別找?guī)讉€(gè)小施工隊(duì)或者幾個(gè)裝修師傅來(lái)弄。要什么效果。要怎么弄。**后什么效果。單個(gè)小工程**后總價(jià)跟對(duì)應(yīng)的師傅單獨(dú)淡好。例如材料啊、時(shí)間啊都可以跟師傅詳細(xì)說(shuō)清楚。一般開(kāi)工付一點(diǎn)。完工全部再結(jié)算。發(fā)鼎篡刮詁鈣磋水單驚例如水電一部分、廳一部分、廚房洗手間一部分、房子一部分又例如天花吊頂一部分、墻紙一部分、門(mén)窗一部分、地磚也可以單獨(dú)一部分。等等。如果沒(méi)什么時(shí)間?；蛘呦胧∈?。那一定只能找那些裝修公司了。不過(guò)一般裝修公司報(bào)價(jià)比較貴。價(jià)格報(bào)太低的用料一般比較差?？梢哉f(shuō)。裝修公司的那些都是兩分錢(qián)一分貨。一半錢(qián)半分貨。**后裝修做完。家具根據(jù)個(gè)人喜好購(gòu)買(mǎi)即可。**后完成整個(gè)裝修。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**要多少錢(qián)? 在縣城買(mǎi)房要多少錢(qián)，**一般是多少
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房一般**多少錢(qián)？
  答

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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