買房**要多少錢? 在縣城買房要多少錢，**一般是多少

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• 148****3584

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:38
• 136****1172

  **2017年新規(guī)定：
  1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。
  2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。
  3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。
  4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:31
• 157****3342

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:27
• 137****3193

  不知道從什么時候開始，在縣城的房地產(chǎn)市場中多了一個農(nóng)民進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。也正因?yàn)檫@個政策，讓原來沒有買房意識的農(nóng)民也開始琢磨要不要在縣城里購置一套自己的房子。因?yàn)檫@樣可以讓小孩接受更好的教育，**好的醫(yī)療，總之，在縣城生活可比村子里方便太多了。
  
  
  但是也有專家提醒農(nóng)民，購買這種房子一定要真的是剛需再買，可買可不買的切勿入手，免得成為開發(fā)商炒作的犧牲品。
  
  
  首先買了房子，經(jīng)濟(jì)壓力就會相對比較大，你得還貸款?。r且房子是用來住的，并不是用來炒的?？珊芏嗟胤降姆孔用黠@已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實(shí)際應(yīng)該有的價格。農(nóng)民辛苦一輩子不容易，都是一塊錢一塊錢的省出來的，千萬不要貪圖城市生活，稀里糊涂交了個**，結(jié)果花錢去做開發(fā)商的接盤俠，真的是要三思再決定?？赡苡心莻€**的錢，一家老小能在農(nóng)村的宅基地上建個小別墅了。
  
  
  其次即便是孩子上學(xué)，那也未必要買房子，因?yàn)槁鋺艨谑怯忻娣e要求的，必須大于多少平米的房子才能落戶口，這個平米數(shù)各地的規(guī)定還略有不同?？梢宰夥炕蛘呓唤枳x費(fèi)，這可能會比買房子更劃算。
  
  
  再次是如果在農(nóng)村買了房子，落戶口的話，那么原來農(nóng)村的宅基地權(quán)益就沒了，因?yàn)檫@只有農(nóng)村戶口才能享受。對于醫(yī)保來說，農(nóng)村的新農(nóng)合就不合適了，還需要在城市中購買一份居住地的城市居民保險。如果長期在城市生活，房屋閑置、土地撂荒，以前在農(nóng)村可以享受的農(nóng)村補(bǔ)貼也會漸漸遠(yuǎn)去了。另外農(nóng)村土地確權(quán)后，農(nóng)村的土地**在即，加上國家現(xiàn)在在全力實(shí)施的“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，現(xiàn)在放棄真的很可惜。
  
  
  **后是融入城市生活并不是買個房子那么簡單。以前熟悉的鄰里關(guān)系變成了各自關(guān)門過日子，鄰里之間可能一年半載也難得見上一面。經(jīng)濟(jì)上融入城市，可能也會有不舒服，因?yàn)槌鞘械南M(fèi)水平比農(nóng)村高許多。處處都需要花錢。孩子上學(xué)的花銷和農(nóng)村不在一個檔次上，物業(yè)費(fèi)、吃喝用度都是一筆大的開支，如果在城市沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，真的不是一件簡單的事。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:22
• 141****0818

  
  限戶籍： 深戶籍單身（含離異）限購1套房；非深戶籍購房由三年社保升級為五年的限購一套；
  
  
  
  限貸款：認(rèn)房又認(rèn)貸的，首套且無貸**3成、無房有貸**5成、二套房**7成；
  
  
  
  限售價：售價不得超過備案價格；
  
  
  
  限戶型：恢復(fù)90/70政策。（新增商品住房項目，套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房建筑面積和套數(shù)占比，不低于總建筑面積和總套數(shù)的70%）
  
  
  
  
  
  
  
  為了在大深圳買一套房子真是太辛苦了！
  
  9月房價如下，泥萌感受下~
  
  ↓↓
  
  
  
  圖片/中原地產(chǎn)
  
  
  
  **狠限購令讓不少人打消了買房的念頭，
  
  但依舊有人想在新政下買首套房。
  
  來，看看深圳各區(qū)房價**要多少錢？
  
  （以**3成為標(biāo)準(zhǔn)）
  
  
  
  
  
  
  
  南山區(qū)
  均價約61000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來算，**3成，需要 183萬
  
  
  
  
  
  
  
  南山房價雖然高，
  
  但平均工資可是位居深圳市首位，
  
  咱發(fā)奮發(fā)奮，說不定，幾十年后就能住那了……
  
  
  
  
  
  
  
  福田區(qū)
  均價約58000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來算，**3成，需要174萬
  
  
  
  
  
  
  
  福田不光是深圳當(dāng)之無愧的CBD，
  
  少年宮、市民中心、會展中心等…
  
  深圳的地標(biāo)建筑都在這兒，
  
  房價稍微貴點(diǎn)也能理解~
  
  
  
  
  
  
  
  羅湖區(qū)
  均價約45000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來算，**3成，需要135萬
  
  
  
  
  
  
  
  羅湖是深圳**早開發(fā)的城區(qū)
  
  京基100、地王大廈、萬象城……都在這
  
  吃喝玩樂炒雞方便，房價能低到哪去？！
  
  
  
  
  
  
  
  鹽田區(qū)
  均價約43000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來算，**3成，需要129萬
  
  
  
  
  
  
  
  梧桐山、大/小梅沙、東/西沖、東部華僑城…
  
  **靚的風(fēng)景都在這，房價肯定不低！
  
  
  
  
  
  
  大鵬新區(qū)
  均價約36000元/㎡
  
  按100㎡的房屋來算，**3成，需要108萬
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-10 14:20:17

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• 問 買房**要多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 買房驗(yàn)資一般要多少錢
  答

  驗(yàn)資費(fèi)用大概有以下幾種情況：①10萬元以下：600元。②10至50萬元：1000元。③50至100萬元：1500元。④100至300萬元：2000元。⑤300至600萬元：2500元。⑥600至1000萬元：3000元。⑦1000萬元以上：萬分之三。買房子的時候要注意：①買房子時選擇購買一期開發(fā)的，一期的房子相對來說價格便宜，質(zhì)量也更好些。②買房子不要選擇買在離馬路，街道近的，噪音太大。③ 買房不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的情況。不要購買帶廚房下水道的地下室，居住起來會很不舒服。④ 不要買在二樓，因?yàn)閺N房的下水道都是二樓開始往上一條，一樓是獨(dú)立一條，而二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。⑤ 窗戶外側(cè)是向外傾斜的，否則密封膠老化了就會被水淹。⑥ 窗戶的紗窗購買內(nèi)置的，不然萬一掉了容易出事故。

• 問 問問裝修一般要多少錢？大概有哪些費(fèi)用？
  答

  其實(shí)你這樣問，別人無法回答你。因?yàn)槟銢]有告訴別人你的 房子多大不知道。要什么風(fēng)格不知道。包不包家電不知道。毛坯還是改造還是重新裝修也不知道。建議先做個預(yù)算。先看看自己想要什么風(fēng)格?？梢缘綍强纯丛O(shè)計書籍參考參考先別急著下手。如果預(yù)算有限，但時間充足的?？梢宰约旱酵饷婊蛘呔W(wǎng)上找一下師傅。把整個裝修分開幾個小工程。分別找?guī)讉€小施工隊或者幾個裝修師傅來弄。要什么效果。要怎么弄。**后什么效果。單個小工程**后總價跟對應(yīng)的師傅單獨(dú)淡好。例如材料啊、時間啊都可以跟師傅詳細(xì)說清楚。一般開工付一點(diǎn)。完工全部再結(jié)算。發(fā)鼎篡刮詁鈣磋水單驚例如水電一部分、廳一部分、廚房洗手間一部分、房子一部分又例如天花吊頂一部分、墻紙一部分、門窗一部分、地磚也可以單獨(dú)一部分。等等。如果沒什么時間?；蛘呦胧∈?。那一定只能找那些裝修公司了。不過一般裝修公司報價比較貴。價格報太低的用料一般比較差。可以說。裝修公司的那些都是兩分錢一分貨。一半錢半分貨。**后裝修做完。家具根據(jù)個人喜好購買即可。**后完成整個裝修。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 ??房子**一般要多少錢?買房子分期多少年合適?
  答

  買60萬的房子付**需要多少錢

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• 問 買房****低多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

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