近幾年適合買房嗎

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• 155****9347

  近幾年買房并不是特別的合適，主要有以下幾個(gè)原因：
  ①近幾年國內(nèi)的房價(jià)普遍是比較高的，雖然說國家也是出臺了一些政策來調(diào)控房價(jià)，但總體來看現(xiàn)在的房價(jià)依舊是處于一個(gè)高位。而且從長遠(yuǎn)的角度來看，未來的3到5年之內(nèi)，國內(nèi)的房價(jià)應(yīng)該會慢慢下跌，從這個(gè)角度來看，現(xiàn)在買房確實(shí)是不大合適的，如果考慮買房子的話，可以等未來房價(jià)變低之后再去入手，這樣會更加的劃算一些。
  ②對于大部分的年輕人來說，可以先暫時(shí)不考慮買房，特別是剛剛踏入社會之后，應(yīng)先考慮自己工作的問題。如果能夠找到一份好工作，那么可以慢慢的去攢錢，手上的積蓄多了之后再買房，壓力相對來說就會更小。但年輕人如果步入社會之后就立即買房的話，自己的經(jīng)濟(jì)壓力是比較大的。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:20

相關(guān)問題

• 問 ??**近幾年房價(jià)漲嗎？
  答

  目前來說，這個(gè)階段是緩慢的。1、你關(guān)注新聞的，近期鄂爾多斯樓市、貴陽樓市崩盤的事情，全國樓市已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn)。2、**近新聞房產(chǎn)大鱷為房價(jià)打賭裸奔事件顯示的拐點(diǎn)時(shí)間在3月份，大會議召開前夕。

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• 問 **近幾年房價(jià)會跌嗎
  答

  20%的跌幅。

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• 問 這幾年適合買房嗎
  答

  這幾年買房子還是比較合適的，首先這幾年的房價(jià)并不是特別的高，由于國家出臺了相關(guān)政策的原因，所以大部分地區(qū)的房價(jià)現(xiàn)在都是處于一個(gè)低點(diǎn)買房，還是比較合適的。其次，如果考慮貸款買房的話，那現(xiàn)在的房貸利率也是很低的，商業(yè)貸款的基礎(chǔ)利率僅有4.45%左右。如果考慮現(xiàn)在買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時(shí)候應(yīng)充分考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力，很多人買房的時(shí)候喜歡打腫臉充胖子，這其實(shí)是不對的，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買什么樣的房子。②在買房子的時(shí)候后要考慮到地理位置，這其實(shí)是很重要的，如果經(jīng)濟(jì)情況比較好的話，那優(yōu)先選擇核心地段的房子，這樣房子未來的升值空間肯定要更大一些。③在買房子的時(shí)候，要實(shí)地查看房子，無論是購買新房還是二手房，都應(yīng)該如此。

• 問 ??近幾年的房價(jià)走勢？
  答

  總理說了，房價(jià)現(xiàn)在處于僵持階段。目前國際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率（日美是0%，別是一般不超過0.5%），我國利率是3.5%，而且人民幣依然存在**預(yù)期。國際熱錢踴躍流入，物價(jià)上漲、資產(chǎn)價(jià)格上漲是正常的。房子是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全（無房產(chǎn)稅、交易稅、空置稅、信息不聯(lián)網(wǎng)等），新興國家的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房價(jià)普遍高。要控制房價(jià)，長期辦法正在醞釀，短期就是限購能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。所以二三線城市限購政策執(zhí)行的不多。房價(jià)現(xiàn)在不漲就不錯(cuò)了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房價(jià)估計(jì)會下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。

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• 問 近幾年房貸利息的數(shù)據(jù)
  答

  目前個(gè)人住房貸款5年及以上期限貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，按照傳言的上浮15%計(jì)算，首套房貸利率為5.635%，二套房上浮25%至6.125%。

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