為了買房離婚可以復婚

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• 131****9447

  為了買房離婚是可以復婚的。夫妻離婚為了買房再復婚的行為是不違法的，但是，很可能會出現(xiàn)一些不利的后果。因為雙方辦理離婚是為了應對政策，所以應該有一個前提，也就是夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方需要重新購買房產(chǎn)，而且其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共同所有人的，所以房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。
  虛假離婚是不支持的，弄不好會發(fā)下大錯的。現(xiàn)在夫妻中這樣操作的情況也不是沒有，但是因為買房離婚后再次復婚存在重要問題，由于離婚后買房屬于的是個人財產(chǎn)，如這個階段雙方感情出現(xiàn)了問題，最終導致無法復婚，這樣在財產(chǎn)分割上對一方是非常不利的，所以在做這個決定之前也是一定要考慮清楚的。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:41

相關問題

• 問 為貸款離婚買房什么時候能復婚?為買房離婚貸款下來了可以復婚嗎
  答

  法律對復婚時間未規(guī)定時間限制，《婚姻法》第28條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，應到婚姻登記機關進行復婚登記?！蹦信p方離婚后，任何時候都可以復婚，不受時間限制。不過復婚不是只要兩個人在一起生活就可以的，也像結婚一樣是需要辦理結婚手續(xù)的。辦理復婚登記的程序和辦理結婚登記的程序是一樣的。辦理復婚登記時，當事人首先需要準備好戶口證明、居民身份證或軍人身份證明、所在單位和村(居)委會或部隊團以上政治機關出具的婚姻狀況證明、離婚的還需提供離婚證;然后雙方需親自到戶口所在地的婚姻登記機關申請復婚登記;婚姻登記機關對當事人提供的證明材料及申請審查通過后，依照結婚登記程序辦理，在《結婚登記申請書》和結婚證上注明恢復結婚字樣，同時收回離婚證。法律規(guī)定：《中華人民共和國婚姻法》第三十五條?離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。

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• 問 夫妻離婚買房再復婚
  答

  買房子又復婚的，不能認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚后購買的屬于該方的財產(chǎn)，復婚的情況下，房產(chǎn)是一方所有。夫妻在婚姻關系存在的時候所得的財產(chǎn)，歸共同所有。如果已經(jīng)辦理了離婚，就不是夫妻。除非對財產(chǎn)有約定，否則不會認定為共有?；楹笥筛改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人孩子名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻的個人財產(chǎn)。離婚后，雙方的婚姻解除，男女恢復成單身，此后購買的屬于個人財產(chǎn)，復婚的情況下，財產(chǎn)的所有屬性并不隨婚姻狀態(tài)的改變，屬于個人財產(chǎn)。另外，如果利用離婚購買的違法行為的，還應當按照規(guī)定來進行懲處，具體情況跟隨實際情況而定。所以在離婚以后買的房子哈市屬于自己的財產(chǎn)，復婚以后也不是共同財產(chǎn)。

• 問 請問假離婚買房,什么時候可以復婚？
  答

  雙方在離婚后，什么時候結婚法律沒有嚴格規(guī)定。只要雙方同意，那么隨時都有權利辦理復婚登記手續(xù)。沒有任何規(guī)定，雙方在離婚后必須等一年才可以辦理復婚登記?！　「鶕?jù)《婚姻法》第三十五條規(guī)定， 離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。

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• 問 為買房離婚什么時候可以再復婚
  答

  可以復婚，法律沒有限制。復婚是法律行為，如果離婚后又自愿要求恢復夫妻關系的，說明雙方的感情并沒破裂，離婚的原因已被消除，在這種情況下，法律允許重新確立婚姻關系。當事人往往在離婚后并未達到目的，假離婚多是鉆政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動，當事人無法預料。假離婚買房的風險遠不止于此。折騰時候，夫妻財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)就發(fā)生變化了。假離婚是違反法律的，有證據(jù)證明是假離婚，取得的按揭貸款購房資格不受保護。同時，婚姻關系基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚，如辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)撤銷登記，一方不愿意復婚的，婚姻關系不能恢復。如果兩個人假離婚是對法律的不尊重，對婚姻的褻瀆，法律風險亦不可以去小覷的。

• 問 離婚買房又復婚,契稅怎么交?
  答

  離婚后愛人買了房，后又復婚，這房不算夫妻共同財產(chǎn)，不是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)?！　》孔舆^戶：　　一、買房人應繳納稅費　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費：3元/平方米　　4、 測繪費：1.36元/平方米　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內?！　》孔舆^戶需要多少錢：二、 賣房人應繳納稅費　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費：3元/平方米　　3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　房子過戶需要多少錢：　　三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費　　1、 成交價3%的契稅;　　2、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;　　3、 成交總價萬分之五的印花稅;　　4、 差價30%-60%的土地增值稅;　　5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;　　6、差價20%的個人所得稅

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