結(jié)婚證少一本能買(mǎi)房嗎

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• 145****9497

  結(jié)婚證少一本是可以買(mǎi)房的。大家知道結(jié)婚證是一式兩份，而且每一份的法律效力都是一樣的，所以帶一本結(jié)婚證就可以了，但是其他要求的身份證，戶口本的還是需要全部提供的。
  那么買(mǎi)房申請(qǐng)人還應(yīng)具備的其他條件是，申請(qǐng)人完全具有民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力，具有購(gòu)買(mǎi)的住房合同和協(xié)議，同時(shí)在拿上一本結(jié)婚證，戶口本，身份證等相關(guān)手續(xù)，即可買(mǎi)房。
  如果是全款買(mǎi)房的話，那么結(jié)婚證是完全可以不需要的，只需要帶上夫妻雙方的身份證和戶口本以及攜帶買(mǎi)房的相關(guān)手續(xù)，即可買(mǎi)房。
  還有特殊情況就是當(dāng)?shù)夭块T(mén)要求嚴(yán)格，買(mǎi)房子必須具有雙方結(jié)婚證，則此時(shí)一本結(jié)婚證是不可以購(gòu)買(mǎi)房子的，所以兩本結(jié)婚證都有的話最好是全帶上。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有一本結(jié)婚證能辦理無(wú)房手續(xù)嗎?
  答

  這個(gè)是可以辦理的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶只用一本結(jié)婚證可以嗎
  答

  這個(gè)東西有一本就可以了畢竟只要是能說(shuō)明問(wèn)題那么多也是沒(méi)有用的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 丟了一本結(jié)婚證可也辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買(mǎi)房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問(wèn) 夫妻雙方少一本房產(chǎn)證能賣(mài)房嗎
  答

  老房本基本都是一本。夫妻房產(chǎn)新辦房本兩本。賣(mài)房時(shí)都能出具**好，如果不能要補(bǔ)充手續(xù)。夫妻到場(chǎng)簽字是必須的。

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• 問(wèn) 夫妻雙方少一本房產(chǎn)證能賣(mài)房嗎？有人知道嗎？
  答

  一、如為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。二、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條規(guī)定：“當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持；出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持?！比⒎蚱抟环皆诤炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)是否具有完全的處分權(quán)，只影響到房屋能否順利辦理變更登記，對(duì)于物權(quán)變動(dòng)的原因（即合同的生效與否）并不產(chǎn)生影響。因?yàn)楹贤c否，取決于合同雙方的意思表示是否真實(shí)以及是否符合法定的無(wú)效條件，合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實(shí)意思表示并不影響合同的效力。四、對(duì)善意購(gòu)買(mǎi)第三人權(quán)益的保護(hù)1、依照《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第17條規(guī)定，買(mǎi)方有理由相信出賣(mài)房屋為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗買(mǎi)方。2、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條第2款關(guān)于買(mǎi)方請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或合同解除的規(guī)定行使相關(guān)權(quán)利。

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