大學(xué)生買(mǎi)房補(bǔ)貼

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• 159****4830

  大學(xué)生買(mǎi)房沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一的補(bǔ)貼。有一些地方政府為了留存高級(jí)人才，會(huì)推出相應(yīng)的購(gòu)房政策讓大學(xué)生留在當(dāng)?shù)?，但是具體的地區(qū)可能會(huì)有所差別，政策形式也是五花八門(mén)，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法部門(mén)才能得到準(zhǔn)確的信息。當(dāng)事人買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有：
  ①盡量回避問(wèn)題開(kāi)發(fā)商的期房。大部分開(kāi)發(fā)商資金鏈狀況是安全的。但關(guān)于各個(gè)樓盤(pán)或者交房質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象也很多，某些盲目擴(kuò)張的開(kāi)發(fā)商，資金鏈斷裂危險(xiǎn)加大，所以買(mǎi)期房時(shí)要選品牌開(kāi)發(fā)商，安全性要高一些。
  ②繼續(xù)觀望。降了息，也免了稅，房?jī)r(jià)合理，買(mǎi)房確實(shí)是成本低了不少。宏觀經(jīng)濟(jì)無(wú)明顯好轉(zhuǎn)的情況下，該政策還將會(huì)加大力度。利率還有一定的下浮空間，稅費(fèi)減免，補(bǔ)貼還有巨大的空間。
  ③盡量考慮二手次新房，相比期房來(lái)要安全許多。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:54:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大學(xué)生買(mǎi)房補(bǔ)貼政策
  答

  大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)首套房有優(yōu)惠，對(duì)公積金貸款買(mǎi)房，條件放寬，對(duì)農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入及高等學(xué)校畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生購(gòu)買(mǎi)首套自住普通商品房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助。政府發(fā)布扶持政策實(shí)施細(xì)則，農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入家庭在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂合同后，備齊材料就可以領(lǐng)取購(gòu)房財(cái)政扶持資金。有明確規(guī)定，對(duì)農(nóng)村，城鎮(zhèn)低收入家庭及高等學(xué)校畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生，2015至2016年6月30日期間在市城區(qū)購(gòu)房的，財(cái)政補(bǔ)助100元/平方米。2016年至2017年6月30日期間購(gòu)房的，補(bǔ)助50元/平方米。所以在在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候看看自己地區(qū)有沒(méi)有政策，并不是每一個(gè)地方的大學(xué)生都有優(yōu)惠，如果有優(yōu)惠的話，對(duì)于大學(xué)生來(lái)說(shuō)可以減輕壓力的，何樂(lè)而不為，而且只要符合貸款的條件，還可以通過(guò)貸款的形式購(gòu)房。

• 問(wèn) 大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政
  答

  詳情可以參考：http://13866159.com/zhuanti/109644/

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以買(mǎi)房嗎? 大學(xué)生能按揭買(mǎi)房么
  答

  1外地戶(hù)口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶(hù)口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款?！边@樣一來(lái)，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買(mǎi)房落戶(hù)，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶(hù)的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶(hù)口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買(mǎi)房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶(hù)口還在**，也可以算是南京戶(hù)口，不過(guò)要有公司開(kāi)具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬?duì)寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買(mǎi)房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長(zhǎng)趁孩子還在讀書(shū)，就在南京投資買(mǎi)房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶(hù)口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過(guò)新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購(gòu)房貸款，這使得南京很多銀行對(duì)戶(hù)口在外地，工作也在外地的客戶(hù)停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶(hù)口在南京，但是沒(méi)有工作，無(wú)法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買(mǎi)房，讓外地家長(zhǎng)做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問(wèn) 大學(xué)生可以買(mǎi)房嗎? 大學(xué)生集體戶(hù)口可以買(mǎi)房嗎
  答

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)。 辦理時(shí)借款人需要具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 外地大學(xué)生買(mǎi)房能享受購(gòu)房補(bǔ)貼嗎
  答

  各個(gè)地方的政策不大相同。在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購(gòu)房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬(wàn)元安家補(bǔ)助的總額。

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