外地大學(xué)生買房能享受購(gòu)房補(bǔ)貼嗎

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• 153****8090

  各個(gè)地方的政策不大相同。在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購(gòu)房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬(wàn)元安家補(bǔ)助的總額。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:29
• 154****0164

  大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼不是針對(duì)于的大學(xué)生在任何地方購(gòu)房都有的。但是,有的網(wǎng)友會(huì)說(shuō),我在網(wǎng)上看到的說(shuō)有補(bǔ)貼啊!這些說(shuō)法都是片面的或者是不了解實(shí)施情況的。因此,關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:22
• 131****4632

  一.大學(xué)生購(gòu)房真的有補(bǔ)貼嗎?
  答案是沒有國(guó)家統(tǒng)一的補(bǔ)貼。大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼不是針對(duì)于的大學(xué)生在任何地方購(gòu)房都有的。但是,有的網(wǎng)友會(huì)說(shuō),我在網(wǎng)上看到的說(shuō)有補(bǔ)貼啊!這些說(shuō)法都是片面的或者是不了解實(shí)施情況的。
  早在2014年,寧波市出臺(tái)了相關(guān)的在寧波市工作的大學(xué)生能夠獲得在規(guī)定條件下的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,但是這些政策的效果,以及真正得到有效的實(shí)施都無(wú)從查證。
  因此,關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。
  二.大學(xué)生能夠享有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎?
  這需要按照情況來(lái)確定,不是任何情況下都有的,當(dāng)畢業(yè)生獲得了所屬單位的承諾或者在合同上說(shuō)明了購(gòu)房情況下有補(bǔ)貼政策時(shí),是能夠享有購(gòu)房補(bǔ)貼的。舉例而言,加入小王在2015年9月份成功獲得了一家國(guó)企的聘用通知,并在合同上注明了能夠獲得的購(gòu)房福利條件如下:
  (1)碩士以歷;
  (2)在公司工作至少滿足5年;
  (3)本人在本市名下無(wú)房產(chǎn);
  如果小王滿足上述條件的情況下,便可以申請(qǐng)企業(yè)給予的購(gòu)房補(bǔ)貼,這種情況下,補(bǔ)貼的性質(zhì)發(fā)生了變化,不是國(guó)家直接給予的,而是企業(yè)作為員工的福利政策給予的。
  三.國(guó)家或者地方政府會(huì)不會(huì)給予相關(guān)的政策呢?
  就目前了解的相關(guān)情況而言,是沒有的,但是,不能夠說(shuō)未來(lái)就一定沒有可能性,國(guó)家在宏觀上如果調(diào)控了房?jī)r(jià),其實(shí)就是在另一個(gè)方式上進(jìn)行了合理的補(bǔ)助。但是,可能這種方式是對(duì)全民有效的!
  此外,地方政府為了留存大學(xué)生和高級(jí)人才,會(huì)推出相應(yīng)的購(gòu)房政策以鼓勵(lì)大學(xué)生留在當(dāng)?shù)?這種情況就很常見了,但是,具體的地區(qū)可能會(huì)有所差別,并且政策形式也是五花八門,需要咨詢當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法部門或者房產(chǎn)管理部門,才能得到準(zhǔn)確的信息。

  查看全文↓ 2018-09-20 14:39:17

相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生買房補(bǔ)貼
  答

  大學(xué)生買房沒有國(guó)家統(tǒng)一的補(bǔ)貼。有一些地方政府為了留存高級(jí)人才，會(huì)推出相應(yīng)的購(gòu)房政策讓大學(xué)生留在當(dāng)?shù)?，但是具體的地區(qū)可能會(huì)有所差別，政策形式也是五花八門，可以咨詢當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法部門才能得到準(zhǔn)確的信息。當(dāng)事人買房的注意事項(xiàng)有：①盡量回避問題開發(fā)商的期房。大部分開發(fā)商資金鏈狀況是安全的。但關(guān)于各個(gè)樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也很多，某些盲目擴(kuò)張的開發(fā)商，資金鏈斷裂危險(xiǎn)加大，所以買期房時(shí)要選品牌開發(fā)商，安全性要高一些。②繼續(xù)觀望。降了息，也免了稅，房?jī)r(jià)合理，買房確實(shí)是成本低了不少。宏觀經(jīng)濟(jì)無(wú)明顯好轉(zhuǎn)的情況下，該政策還將會(huì)加大力度。利率還有一定的下浮空間，稅費(fèi)減免，補(bǔ)貼還有巨大的空間。③盡量考慮二手次新房，相比期房來(lái)要安全許多。

• 問 大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼新政
  答

  詳情可以參考：http://13866159.com/zhuanti/109644/

  全部2個(gè)回答>
• 問 大學(xué)生買房補(bǔ)貼政策
  答

  大學(xué)生購(gòu)買首套房有優(yōu)惠，對(duì)公積金貸款買房，條件放寬，對(duì)農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入及高等學(xué)校畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生購(gòu)買首套自住普通商品房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助。政府發(fā)布扶持政策實(shí)施細(xì)則，農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)低收入家庭在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂合同后，備齊材料就可以領(lǐng)取購(gòu)房財(cái)政扶持資金。有明確規(guī)定，對(duì)農(nóng)村，城鎮(zhèn)低收入家庭及高等學(xué)校畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生，2015至2016年6月30日期間在市城區(qū)購(gòu)房的，財(cái)政補(bǔ)助100元/平方米。2016年至2017年6月30日期間購(gòu)房的，補(bǔ)助50元/平方米。所以在在購(gòu)買的時(shí)候看看自己地區(qū)有沒有政策，并不是每一個(gè)地方的大學(xué)生都有優(yōu)惠，如果有優(yōu)惠的話，對(duì)于大學(xué)生來(lái)說(shuō)可以減輕壓力的，何樂而不為，而且只要符合貸款的條件，還可以通過(guò)貸款的形式購(gòu)房。

• 問 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款。”這樣一來(lái)，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過(guò)要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。”政策相對(duì)寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長(zhǎng)趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過(guò)新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購(gòu)房貸款，這使得南京很多銀行對(duì)戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無(wú)法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長(zhǎng)做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問 ??大學(xué)生能貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無(wú)償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購(gòu)房的房貸可按首套房貸款申請(qǐng)。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長(zhǎng)期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請(qǐng)的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。

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