在外地買房需要什么

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• 138****7274

  ①如果是全款買房的話，那么需要提供夫妻雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本。假如說是單身漢買房的話，那要提供自己的身份證，戶口本，還有單身證明。
  ②如果是在外地貸款買房，那么需要提供的材料就比較多了，除了需要提供結(jié)婚證，戶口本以外，還要提供自己的收入證明，工資卡的流水，一般是要求提供最近半年左右的流水。假如結(jié)婚了還得提供自己的結(jié)婚證明以及配偶的戶口本等證件。若是以單位的名義買房的話，還要提供單位的營業(yè)執(zhí)照副本以及法人證件等等。
  ③假如說在外地兩個(gè)人共同借款買房，那么此時(shí)配偶也需要提供自己的收入證明和工資流水。
  ④在外地如果新房是獨(dú)自去銀行辦理面簽手續(xù)的話，那么一般房子的銷售會告知自己需要攜帶的材料。如果是二手房的話，那通常是要和賣家共同去銀行辦理面簽手續(xù)的。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:12

相關(guān)問題

• 問 在外地買房需要什么條件
  答

  外地戶口買房需要的條件有：具備有效的身份證、戶口本;非本市戶籍首套房商業(yè)貸款首付應(yīng)付30%，已有1套住房且貸款未還清商業(yè)貸款首付應(yīng)付40%;非本市戶籍在限購區(qū)域已購買1套住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再次購房。

• 問 在外地買房需要什么條件？求解釋？大家能否說說？
  答

  1、外地戶口貸款買房，一般都要提供繳滿一年社保的證明！也就是你要提供繳滿一年河南社保的證明。2、收入證明可以用。3、以你父母名義貸款買房，要看你父母是否符合貸款條件。

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• 問 住房公積金在外地買房需要什么手續(xù)？
  答

  　　一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份?！　《惖刭彿克璨牧希骸　?，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結(jié)婚證原件、　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明?！　∪惖刭彿空撸?月17日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險(xiǎn)繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

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• 問 在外地買房子落戶需要什么條件
  答

  在外地買房子落戶需要的條件有：1、需要擁有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明，而且所購房屋的用途需是住宅，如果是商業(yè)房產(chǎn)通常是不能遷入的，而產(chǎn)權(quán)的類別也必須是私有。2、申請落戶的人員應(yīng)當(dāng)是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果是外地人員，那么需要在當(dāng)?shù)乩U納一定期限的社會保險(xiǎn)年限，通常在一年起，想要獲得該證明，可以去社保局打印繳納流水單，并且在單據(jù)上蓋社保局的公章即可。3、滿足不當(dāng)?shù)芈鋺魲l件，因?yàn)椴煌貐^(qū)遷戶口的條件會有一定的差異性，比如在北京需要積分滿足要求之后才能遷入。在外地買房子落戶注意事項(xiàng)：1、應(yīng)當(dāng)注意落戶的城市是否有相關(guān)的政策，比如有些城市要求房屋不足90平米是不能落戶的，所以在落戶之前應(yīng)當(dāng)把這些細(xì)節(jié)看清楚。2、在落戶的時(shí)候要核對一下房產(chǎn)證上所標(biāo)注的面積位置以及產(chǎn)權(quán)所處狀態(tài)等相關(guān)信息，房產(chǎn)證上的內(nèi)容和購房合同上的約定要一致，因?yàn)檫@兩個(gè)資料齊全是辦理落戶的重要材料。

• 問 在外地買房子都需要什么手續(xù)
  答

  不同的城市可能有不一樣的條件，異地買房需要手續(xù)主要包含有：①異地貸款要保證在本地城市里繳納稅款有一年上證明，此時(shí)個(gè)人所得稅的繳納不能斷。②辦理異地貸款，須合法，須有穩(wěn)定的工作和收入證明。貸款人征信須良好，否則是不能給予貸款的。銀行會審查貸款人還貸能力。③異地貸款需有效購買合法的住房，有合法合同/協(xié)議。貸款銀行可能還需有其他要求，皆需遵守的。④貸款肯定需抵押，異地貸款，拿出出貸款銀行能夠認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，以及有足夠代償還款能力的人作為貸款擔(dān)保人。⑤支付得起住房首付款。需要注意，在貸款前期可以像銀行進(jìn)行咨詢，了解當(dāng)?shù)卣咧?，允不允許辦理異地貸款，準(zhǔn)備好所需的材料，這樣可以確保貸款順利辦理。