婚后買房寫比例有用嗎

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• 133****5900

  婚后買房寫比例其實也是有效的，因為婚后買房登記為兩個人如果沒有進行份額的約定，那么房子也屬于夫妻的共同財產，如果之后出現(xiàn)了離婚的狀況，法院也會結合出資的狀況以及是否存在婚姻過錯等相關情況進行綜合處理，所以并不一定出資多的那一方分得的就會多一些，但是如果提前有約定的話，會按照房屋的份額來進行劃分，這樣能夠更好的保障個人的利益?；楹筚I房的注意事項：
  ①簽約時雙方都應當?shù)綀觥?br/>②如果是夫妻共同來進行還款，那么需要確定主貸人以及次貸人，而這時候還要按照實際情況來確定，通常選擇夫妻雙方中收入較高的那一方作為主貸人。
  ③購買房屋時相應的證件應當準備齊全，因為夫妻購買房屋時所需的證件是比較多的，比如通過貸款購房，需要夫妻兩人的收入證明以及銀行流水。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:49

相關問題

• 問 婚后買房做公正有用嗎？
  答

  確定協(xié)議的效力，并在筆錄上簽字確認，只要對方予以認可配合即可;2;3，也就是說滿足結婚年齡，是不是都可以辦理婚后財產公證，不能違反公序良俗。二，無法對婚后財產進行公證，請求公證部門辦理婚后財產公證。

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• 問 婚前買房婚后加女方名字有用嗎
  答

  婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購房是很明確的婚前行為，在婚前購買了房屋之后，該房屋歸屬于個人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財產，所以在這種情況之下給女方加名字，對于房屋的所有產權其實并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進行，表明房屋有一部分的產權歸屬于女方所有，這樣在離婚的時候才能夠分到相應的產權。怎么在房產證上加名字1、如果加名字的房子已經完成還貸，或者是全款購買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動產登記中心進行申請。2、夫妻雙方提供相應的個人資料，然后再去辦理申請加名字的程序。3、在夫妻婚姻關系存續(xù)期間，申請加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費，不需要繳納稅費。4、如果是其他關系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來變更產權，需要支付相應的稅費，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

• 問 婚后房屋協(xié)議有用嗎
  答

  房產共有協(xié)議書有效，今后房產屬于共有。 只要你不同意，他就無法撤銷。

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• 問 不買房公積金有用嗎? 如果不買房子,公積金還有用嗎?
  答

  可以用來還房貸。根據(jù)公積金提取指南規(guī)定：住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。用來償還房貸屬于第五點償還購房貸款本息，所以可以用來還房貸。

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• 問 ??不買房公積金有用嗎？
  答

  其實除了要考慮利息外,還要考慮到你逐年還的話后面一年需要你自己每月用現(xiàn)金還款,如果你每月還款后自己還有剩余的資金用于開銷和額外支出的話,那么逐年還是不錯的方法,逐年還的壓力相對會大些,就我自己而言貸了45萬10年,后提前還了10萬縮短為7年,目前都是用公積金沖還貸的,個人月繳3900,還有公積金只能等退休后和買房子才能提取,現(xiàn)在有了限購令公積金不買房的話也只能等到退休后才能拿了

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