不買房公積金有用嗎? 如果不買房子,公積金還有用嗎?

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• 131****8122

  可以用來還房貸。
  
  根據(jù)公積金提取指南規(guī)定：
  
  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲
  余額：
  1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  用來償還房貸屬于第五點償還購房貸款本息，所以可以用來還房貸。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:07:08
• 141****6255

  根據(jù)下面的提取額滴原則，根據(jù)自己的情況確定提取額度：
  提取額度的確定原則：
  職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算：
  1、主買房人應根據(jù)房價款、其所占的產(chǎn)權(quán)份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。具體如下：
  ?。?）主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出；
  ?。?）主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；
  ?。?）合同上記載多個購房人并且為非配偶關(guān)系的，提取人應提供有關(guān)部門出具的《公證書》，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。
  2、配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應提供有關(guān)部門出具的公證書，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。
  3、職工購買危改回遷房，其購房總金額應扣除拆遷補償款。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:07:04
• 148****7027

  按公積金管理規(guī)定，交納公積金的個人買房、裝修或大修房屋時可以支取公積金，但具體到銀行辦理時只有買房而且在該銀行辦理了買房貸款并已開始還款的情況下，才可憑還款單據(jù)到銀行支取自己帳戶內(nèi)的公積金，其它情況很難辦理。
  但在您轉(zhuǎn)出本單位的時候，可以將在該單位建立的公積金帳戶中的金額提取，或者退休后一次性提取完畢。
  如果說交還是不交，呵呵，告訴您，千萬別罵我，誰不交誰有病啊。在單位建立公積金帳戶后，每月單位代為扣除一定額度的職工交納的公積金，而單位要按照職工交納的同等數(shù)額同時交到職工帳戶內(nèi)，也就是說，即使您不買房，交公積金也是給自己存錢，而且本金實際出一塊卻得兩塊。不交，那不是有病是什么？
  不過，您如果是個體經(jīng)營者，沒有單位代交的話，那就可交可不交了。如您打算買房，那交納公積金可以享受利息較低的公積金貸款；如果不買房，那純粹成了活期存款，沒必要的。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:07:00
• 151****2814

  我們在買房的時候，一定要利用隨處可以利用的資源，比如利用身邊人的人脈，了解樓市動態(tài)，比如利用適合自己的還款方式，把自己買房的壓力降在**低，再比如，有了公積金，千萬不能不用！現(xiàn)在一般的企業(yè)公司，都會給員工繳納五險一金，五險一金的組成中，就包括公積金，一般來說，五險一金是公司交一部分，自己交一部分，是直接從員工的工資里面扣的，因為有公司交的那一部分，所以五險一金，算是上班族的一個福利吧。但是實際上，現(xiàn)在許多人不是很重視這個五險一金，甚至在買房的時候，還忘記有了公積金這回事，只能說忘了就真的虧了吧。
  
  如今的年輕人，辛辛苦苦打拼第一件事就是買房娶媳婦兒，但是很多時候面對一漲再漲的房價，讓人感到非常無奈，很多人被迫當了房奴。但是房價要漲自己也沒有辦法阻止，只能在買房的時候多下功夫了，很多時候是靠著東拼西湊買了房子。筆者在這里要告訴大家一點，那就是買房，使用公積金的好處實在是太多，公積金的一大作用，就是買房貸款。很多人知道公積金，但是卻不知道如何使用，讓公積金就“沉睡”在卡里。那么，你的公積金“睡了”嗎？2019年還不用公積金買房，更待何時？
  
  不使用公積金，算是白白浪費一筆錢了，為什么這樣說呢？先來看看公積金買房的好處吧。
  
  
  
  首先，貸款的好處。很多年輕人在買房的時候，就是靠貸款，貸款貸的越多，**壓力就會越小。商業(yè)貸款是有限額的，也會根據(jù)你的具體情況，只能限制你貸多少款，可能買房的時候就不夠。公積金貸款的額度比商業(yè)貸款是大的，而且很多二手房貸款20年，而公積金貸款，可以高達30年。
  
  其次，還款的好處。公積金貸款還款也是有好處的，公積金貸款的還款方式極其靈活，借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額。
  
  **后，公積金貸款的利率低。很多人不敢輕易買房，就是怕承受不了貸款帶來的利息，常常有人說，一個房子貸款還完了，這個利息都可以再買一輛車了，所以貸款不劃算。但是，公積金貸款的利率是比較低的，所以，即使公積金貸款劃款的速度可能比較慢一些，很多人也是愿意等的，一個原因就是因為它利息低。
  
  公積金算是我們的一個買房福利，很多人都羨慕有“一金”的人。尤其是2019年，對于那些著急買房的人來說，2019年或是一個不錯的時機。房子是剛需品，不管什么時候，都是需要買的，而公積金交納的時間越長，你買房的時候，就能省下越多的錢。但是，公積金貸款買房，也要注意以下3點。
  
  一、公積金購房的提取總額，不能超過房款。比如一個人需要20萬的錢買房，他的卡里有25萬，那么只能提取20萬，那5萬不能取。
  
  二、要看樓盤可不可以使用公積金貸款。不是所有樓盤都是可以使用公積金的，因為有些樓盤沒有取得預售證，有些樓盤會覺得公積金貸款放款慢或是其他原因，不讓消費者使用公積金貸款。這個時候就要注意，到底要不要買這個樓盤的房子了?？傊?，要先確定好自己可以貸款才行。
  
  三、公積金不能作為**款。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再去銀行辦理公積金的提取。
  
  買房并不是一件容易的事情，我們要利用可以用的有限資源，可以使用公積金而不去使用，是很浪費的。
  
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  查看全文↓ 2019-03-20 17:06:56
• 133****2152

  但是存了好久的公積金就讓它這樣繼續(xù)躺著嗎？除了買房，公積金就花不出去了嗎？
  
  當然不是。
  
  公積金作為現(xiàn)代社會的福利，不僅僅能為購房者提供一部分購房資金，還可以有很多用途，為我們解決燃眉之急，且聽小編一一道來。
  
  什么是住房公積金?
  
  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
  
  住房公積金可以有哪些用途?
  
  一、買房
  
  
  公積金**主要的用途就是購房。
  
  大家在購置房產(chǎn)的時候，可以直接提取原有公積金，并可將后續(xù)存入公積金用于償還房貸。
  
  具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等：
  
  包括不限于以下四種使用方法，本文主要介紹公積金的其他用途，不作贅述。
  
  1.不貸款購房可一次性提取
  
  2.商業(yè)貸款購房可提取用于**
  
  3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息
  
  4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本
  
  二、建造、翻建、大修住房
  
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮?含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
  
  三、租房
  
  對于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點城市，房租帶來的壓力也不小。
  
  而且隨著房價的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的數(shù)目。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。
  
  公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！
  
  四、裝修
  
  住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。
  
  就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有生活質(zhì)量。
  
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮暗墓e金金額，提取合計不超過修建房費用。
  
  
  五、醫(yī)療（沒想到吧?。?br/>
  除此之外，人生難免發(fā)生意外，如果自己活家庭成員患重大疾病或需重大手術(shù)進行住院治療，自己和配偶都可以申請?zhí)崛」e金，用于支付醫(yī)療費用，申請時間在住院之日起一年內(nèi)即可。
  
  因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負擔也被大大減輕了。 而且如果被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，本人和其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 17:06:52

相關(guān)問題

• 問 如果不買房子,公積金還有用嗎?
  答

  不買房子，公積金還可以用于建房、修房、在生活遇到困難時還可以提難做為生活資金，具體可以提取公積金的情況包括：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）租房自主的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的

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• 問 如果不買房子公積金還有用嗎
  答

  你不買房那也是您的錢呀,退休后可以取出來的。

  全部3個回答>
• 問 ??不買房公積金有用嗎？
  答

  其實除了要考慮利息外,還要考慮到你逐年還的話后面一年需要你自己每月用現(xiàn)金還款,如果你每月還款后自己還有剩余的資金用于開銷和額外支出的話,那么逐年還是不錯的方法,逐年還的壓力相對會大些,就我自己而言貸了45萬10年,后提前還了10萬縮短為7年,目前都是用公積金沖還貸的,個人月繳3900,還有公積金只能等退休后和買房子才能提取,現(xiàn)在有了限購令公積金不買房的話也只能等到退休后才能拿了

  全部4個回答>
• 問 不買房公積金有用嗎? 關(guān)于住房公積金,如果不買房子的話.可以取出來嗎
  答

  您好，有用。符合公積金提取條件，你還可以提取出來，在職期間，公司也會給你交一半，到時候提取的時候，如果不買房，可以直接全部提取出來。住房公積金七大用途：1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。

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• 問 不買房公積金有用嗎? 到底住房公積金怎么用??？我很迷茫
  答

  不能用公積金貸款1、開發(fā)公司的資金比較緊張,公積金貸款放款時間相對于商業(yè)貸款放款時間較長,公司承受不起所造成。(但是我個人認為,這樣的公司可以直接忽略不計了,資金已經(jīng)緊張到不能申請公積金貸款,要是發(fā)生意外狀況的話這房子隨時都有爛尾的可能性!)不能用公積金貸款2、開發(fā)公司本身可能不太規(guī)范,達不到公積金核心項目備案時的要求,或備案申請時被拒絕的。(同樣,這樣的公司說破產(chǎn)可能就破產(chǎn)了)不能用公積金貸款3、開發(fā)項目屬于比較牛X的,你不買就買不著,別人等著搶的。主要是開發(fā)商閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。(當然,據(jù)說目前大部分不能公積金貸款的樓盤都屬于這種情況,就是你不買別人也搶著買,何必讓自己麻煩)不能用公積金貸款4、開發(fā)公司屬于新成立的,以前沒有開發(fā)過商品房項目或者只開發(fā)過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解的。(不予置評了就)不能用公積金貸款5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業(yè)貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就

  全部3個回答>