外省人如何在海南買(mǎi)房

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  外省人如果想要在海南買(mǎi)房的話，那么需要滿足以下幾個(gè)條件：
  ①在海南居住的時(shí)間需要超過(guò)三年以上，并且要在海南連續(xù)繳納兩年以上的社保，如果中間出現(xiàn)了中斷，那么則不可以買(mǎi)房。如果是補(bǔ)交的，那也不可以在海南買(mǎi)房。
  ②外省人如果想要在海南買(mǎi)房，需要在本地有非常穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及工作，在本地工作的時(shí)間要超過(guò)一年以上。
  ③外省人要在海南買(mǎi)房，年齡必須要滿18周歲。只要滿足以上這幾個(gè)條件，那么外地人在海南同樣也是購(gòu)買(mǎi)房子的，但是限購(gòu)一套住宅房，這里面包含了新建的商品房和二手房在內(nèi)。實(shí)際上外地人考慮在海南買(mǎi)房的話，可以找一家靠譜的中介公司，讓中介公司幫自己來(lái)尋找合適的房源，另外很多瑣碎的事情也是可以讓中介公司代勞，這樣能夠節(jié)省自己更多的時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:43

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• 問(wèn) 外省人限購(gòu)嗎
  答

  海南除了?？?、三亞，其他地方只限貸**

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• 問(wèn) 外省人成都買(mǎi)房需要什么
  答

  在成都市主城區(qū)無(wú)住房的外地戶籍居民家庭可在主城區(qū)（高新區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)）購(gòu)買(mǎi)一套住房，購(gòu)房需憑借成都市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或是成都市納稅證明；如不能提供證明，則不能購(gòu)買(mǎi)。 新規(guī)對(duì)于外地戶籍居民也做了具體的區(qū)分，分為戶籍在四川省內(nèi)的居民和戶籍在外省的居民。戶籍在省內(nèi)的居民，在主城區(qū)買(mǎi)房至少需要提交成都市一個(gè)月的社保繳納證明或是納稅證明；而外省的居民，則至少需要在成都繳滿一年社?；蛱峁┫嚓P(guān)納稅證明后，才能購(gòu)房。 二、按揭貸款的條件及程序 (1)借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 (2)辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 (3)借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

• 問(wèn) 外省人買(mǎi)房需要辦什么手續(xù)？
  答

  需要滿5年的社?；蛘呒{稅證明（二選一）。

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• 問(wèn) 外省人戶口遷移到海南怎么遷移?
  答

  戶口遷移中涉三個(gè)環(huán)節(jié)，其中前兩個(gè)環(huán)節(jié)即辦理準(zhǔn)遷和遷移證手續(xù)時(shí)可以不需要本人前往別人代辦，但**終一個(gè)環(huán)節(jié)即持遷移證入戶環(huán)節(jié)**好本人前往辦理。具體流程及注意事項(xiàng)如下：一、辦理準(zhǔn)予遷入手續(xù)，本人不去可代辦，但你應(yīng)當(dāng)備齊所有需要提供的證件證明材料（必要時(shí)需提供授權(quán)委托書(shū)）；二、辦理戶口遷出手續(xù)，本人不去可代辦，代辦人應(yīng)為原籍戶內(nèi)成員中的成年人才可以，需要提供準(zhǔn)予遷入證明（遷出地留存聯(lián)）、居民戶口簿、居民身份證，遷出地派出所審查符合后，開(kāi)具戶口遷移證；三、辦理戶口遷入手續(xù)，**好本人前往，因?yàn)槿霊魰r(shí)打印的常住人口登記表需要你對(duì)其中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行確認(rèn)簽字，現(xiàn)場(chǎng)采集本人人像照片錄入系統(tǒng)，別人代替不了。

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• 問(wèn) 如何在海南買(mǎi)房
  答

  ①如果是省外的家庭，以家庭為單位，在海南買(mǎi)房的話是限購(gòu)一套。②若是在三亞瓊海這些熱門(mén)區(qū)域買(mǎi)房，還需要提供在海南繳納60個(gè)月的社保證明，個(gè)稅證明。③在其他區(qū)域買(mǎi)房，只需要提供24個(gè)月的個(gè)稅證明或者是社保證明，在保亭，白沙，五指山還有瓊中這4個(gè)區(qū)，外省家庭是不能買(mǎi)房的。一般在海南這邊買(mǎi)房還是比較方便的，如果你符合上述的這些條件，那可以直接通過(guò)個(gè)人來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)我們自己去尋找合適的樓盤(pán)，然后和開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的購(gòu)房合約。當(dāng)然，如果你對(duì)這一方面不是特別熟悉，也可以找中介公司代勞尋找一家靠譜的中介公司，并且委托中介公司幫我們?nèi)ふ液线m的樓盤(pán)。在這之前我們需要先和中介公司簽訂合同，在找到合適的樓盤(pán)之后，還要和開(kāi)發(fā)商簽訂新的合約。？